Andar inteiro com 424,07 m² na Dom Pedro II, com piso, carpete e móveis de alto padrão. Co

O imóvel "Andar inteiro com 424,07 m² na dom pedro ii, com piso, carpete e móveis de alto padrão. co" possui 5 vagas na garagem, aluguel por R$48.000 /mês, 424m² de área, ar-condicionado e está localizado em Rua Dom Pedro Ii, São João, Porto Alegre.

andar inteiro de 418,17m² + 5,90m² (sala ao lado dos elevadores que fica a disposição do inquilino) = 424,07m² de área para locação. Localizado em uma das avenidas principais da cidade, com vista panorâmica, de fácil acesso a todos os pontos da cidade e da BR, próximo do Aeroporto. O imóvel está equipado com piso elevado, carpete e móveis de alto padrão. Estas benfeitorias geram uma economia de R$ 180.000,00 em investimentos no momento da ocupação. Possui também 04 (quatro) banheiros, 01 cozinha com copa, bancos para funcionários fazerem as refeições, armários para guardar pertences e 06 vagas de estacionamento . O Condomínio é isento e
possui estacionamento garagem com 322 vagas com lavagem e estética automotiva; entrada e saída pela Rua Dom Pedro II e saída de estacionamento também pela Rua Carlos Von Koseritz; teatro; centro de eventos com salas disponíveis para locação de eventos; cafeteria e futuro restaurante Gourmet; praça cívica; lindíssimo jardim amplo e disponível para dinâmicas de grupo e happy hours; gerador; recepção; bicicletário; segurança 24h; horário flexível para trabalho( pois o prédio funciona 24h) e sistema de ar condicionado Chiller.


- Valor aluguel para contrato de 4 ANOS: R$ 48.000,00
- Valor condomínio: ISENTO
- Valor IPTU: R$ 2.856,92
- Taxa do Lixo: R$ 409,71
TOTAL------> R$ 51.266,63


- Valor aluguel para contrato de 8 ANOS: R$ 45.000,00
- Valor condomínio: ISENTO
- Valor IPTU: R$ 2.856,92
- Taxa do Lixo: R$ 409,71
TOTAL------> R$ 48.266,63


Resumo:
São João
7º andar inteiro comercial
04 banheiros
06 vagas de estacionamento


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• Ar-condicionado

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