Loft Sacada com Churrasqueira para Venda em Fragata/Pelotas

<b>Oportunidade Estratégica no Condomínio Duque 1128 - Fragata, Pelotas</b><br><br>Apresentamos uma unidade exclusiva no Condomínio Duque 1128, localizado em um dos pontos mais dinâmicos de Pelotas: a Avenida Duque de Caxias, no bairro Fragata. Este loft, situado no segundo andar, representa uma rara oportunidade de mercado para quem busca um imóvel que alia funcionalidade, localização privilegiada e alta demanda habitacional.<br><br>Com uma área privativa de 27 m², o imóvel foi projetado para otimizar cada metro quadrado, oferecendo um ambiente integrado que compreende dormitório, sala e uma sacada privativa equipada com churrasqueira - um diferencial valioso para unidades deste perfil. A planta contempla ainda uma área de serviço prática e um banheiro social bem posicionado.<br><br>A infraestrutura do condomínio é completa e atende aos mais altos padrões de conveniência urbana. O edifício conta com elevador, salão de festas e espaço gourmet, proporcionando áreas de lazer e convivência qualificadas para os moradores.<br><br>A localização é o ponto alto deste investimento. Situado em um eixo de intenso desenvolvimento, o imóvel está cercado por uma rede completa de serviços e comércios, incluindo supermercados, agências bancárias, farmácias, escolas e academias. A mobilidade é facilitada pela proximidade com ciclovias, pontos de ônibus e táxi, além de estar a poucos metros de postos de gasolina e variadas opções gastronômicas.<br><br>Diante da crescente procura por imóveis compactos e bem localizados em Pelotas, e considerando o perfil estratégico desta unidade na Avenida Duque de Caxias, a disponibilidade deste loft tende a ser breve. Imóveis com estas características e em patamares competitivos de mercado apresentam alta liquidez e baixa permanência em carteira. Uma escolha assertiva para quem prioriza conveniência e valorização patrimonial imediata.<br>#<br>Contatos:<br>(53) 98130-3658 (Ligação e Whatsapp)<br>(53) 3325-0505 (Horário Comercial)<br><br>CRECI 25272-J<br><br><i><b> Super Imóveis PRIME - Excelência no atendimento!<br></b>A Imobiliária Super Imóveis evoluiu! Acompanhando a tendência do mercado imobiliário e primando por nosso principal objetivo: a excelência no atendimento, agora somos Super Imóveis PRIME! Mantendo a mesma postura e preocupação com nossos clientes, oferecendo atendimento de qualidade e total segurança jurídica em nossos negócios.<br><br>Pensou em imóvel urbano? Pensou em imóvel de alto padrão? Pensou em imóvel rural?<br>Então somos a sua referência em negócios imobiliários!<br>Possuímos a plataforma Perfeita de Investimento para você!<br><br>'O seu imóvel faz parte da sua história! Se sua história é especial, então seu lugar é aqui!' Conte conosco!<br><br></i> Nossos consultores estão lhe aguardando.&l...

Características do apartamento:

• Dependência De Empregados
• Churrasqueira
• Elevador
• Espaço Gourmet
• Salão De Festas

• Churrasqueira
• Varanda
• Área de serviço

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