Apartamento Semi-Mobiliado com 1 Dormitório à Venda Próximo à UFN

Se você procura um apartamento prático, bem localizado e com excelente potencial de rentabilidade, esta é uma oportunidade imperdível no coração de Santa Maria.

Localizado na Rua Silva Jardim, nº 1383, no Edifício Dr. Adames, este apartamento está a poucos metros da Universidade Franciscana (UFN), em uma região valorizada e cercada por supermercados, farmácias, restaurantes, academias, bancos e uma ampla oferta de comércio e serviços.

Com 41,38 m² de área privativa, o imóvel oferece uma planta funcional e ambientes bem distribuídos. Conta com 1 dormitório, sala de estar, cozinha, banheiro e uma agradável sacada envidraçada, que proporciona mais conforto, luminosidade e proteção contra as intempéries.

Localizado no 4º andar, o apartamento possui orientação solar leste (sol da manhã), garantindo excelente iluminação natural e ambientes mais agradáveis ao longo do dia.

Outro grande diferencial é que o imóvel será entregue semi-mobiliado, permanecendo:

Sofá;

Cozinha mobiliada;

Geladeira;

Fogão;

Roupeiro;

Ar-condicionado Split no dormitório;

Outros itens de mobília.

O edifício oferece infraestrutura que proporciona mais praticidade e segurança aos moradores, incluindo:

Elevador;

Portaria eletrônica;

Mercado 24 horas.

Além disso, o apartamento já está locado por R$ 1.600,00 mensais, tornando-se uma excelente opção para investidores que buscam renda imediata desde a aquisição.

Informações adicionais:

Área privativa: 41,38 m²;

1 dormitório;

Semi-mobiliado;

Sacada envidraçada;

4º andar;

Sol da manhã;

Gás central;

Sem vaga de garagem;

Condomínio: R$ 240,00;

IPTU anual: R$ 281,67;

Documentação totalmente regularizada, escriturado e com impostos em dia.

Seja para investir ou para morar futuramente, este apartamento reúne localização estratégica, praticidade e excelente potencial de valorização.

Entre em contato com a Noro Imóveis e agende uma visita para conhecer esta excelente oportunidade.

Características do apartamento:

• Dependência De Empregados
• Elevador
• Interfone
• Sacada / Varanda
• Armários Embutidos
• Churrasqueira
• Andar Do Imóvel: 4
• Ano De Construção: 2018

• Imóvel mobiliado
• Ar-condicionado
• Churrasqueira
• Guarda roupa
• Varanda

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