Apartamento Novo

O Residencial está localizado em um dos pontos mais altos da cidade, em Bairro nobre, proporcionando uma vista exclusiva de toda cidade de Bento Gonçalves e também do Vale dos Vinhedos. FOTOS INTERNAS EM BREVE!

Edifício totalmente residencial, composto por apenas 36 apartamentos, sendo 12 apartamentos de TRÊS dormitórios e 24 apartamentos de DOIS dormitórios.

Apartamento de DOIS dormitórios com 85,97 m² de área privativa, dividido em: Sala de estar e jantar, cozinha/lavanderia com churrasqueira e sacada aberta de serviço, 02 dormitórios (sendo um deles uma suíte) e banheiro social. Vaga dupla de garagem.

INFRAESTRUTURA:

Empreendimento:

- 03 apartamentos por andar;
- Excelente orientação solar;
- Arquitetura contemporânea;
- Energia fotovoltaica para a área de uso comum;
- Fachada revestida em pastilhas de porcelana e trama de ladrilhos artesanais, produzidos exclusivamente para o Residencial;
- Disponibilidade de 02 vagas de garagem;
- 02 Elevadores de última geração, sem casa de máquinas e com total acessibilidade para deficientes;
- Paisagismo com valorização da vegetação natural e acesso diferenciado da edificação, através de grade com desenho personalizado em metal usinado;
- Projeto luminotécnico;
- Completa instalação de combate a incêndio;
- Hall de entrada entregue mobiliado;
- Salão de festas entregue mobiliado e equipado.

Apartamento:

- Esquadrias em alumínio e vidros duplos nos dormitórios;
- Apartamentos com sacadas abertas;
- Tubulação de água quente;
- Medição individual de água, luz e gás;
- Churrasqueira a carvão;
- Espera para lareira;
- Tubulação para TV e Internet;
- Totalmente rebaixado em gesso;
- Espera para ar-condicionado na sala de estar/jantar e dormitórios;
- Porcelanato na área social;
- Piso laminado em madeira na área íntima;
- Tubulação para coifa na cozinha;
- Isolamento acústico no contrapiso;
- Esquadrias com grandes vãos propiciando maior ventilação e luminosidade;
- Monocomando nos chuveiros.

Sustentabilidade:

- Energia fotovoltaica para a área de uso comum;
- Sensores de presença para iluminação nas áreas de uso comum;
- Empreendimento com iluminação das áreas comuns 10% em LED;
- Uso de materiais de alta qualidade e com baixo custo de manutenção (granitos, pastilhas, porcelanatos e esquadrias sem necessidade de pintura);
- Pisos e portas de madeira laminada certificada;
- Esquadrias amplas para aproveitamento da luz natural e ventilação;
- Reservatório para aproveitamento de água pluvial;
- Bacias sanitárias com caixa acoplada de duplo acionamento;
- Isolamento térmico na cobertura.

*O imóvel anunciado é de propriedade de terceiro, e poderá sofrer alteração sem aviso prévio.

• Imóvel mobiliado
• Ar-condicionado
• Churrasqueira
• Varanda
• Vista livre
• Salão de festas
• Porcelanato
• Recepção

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