Excelente Apartamento À Venda no Bairro Niterói - Ótima Localização e Potencial de Renda

Se você busca um apartamento amplo, bem localizado e com excelente potencial para investimento, esta é uma ótima oportunidade
Localizado no bairro Niterói, próximo à Avenida Venâncio Aires, este imóvel oferece praticidade, conforto e fácil acesso aos principais serviços e vias da região.
O apartamento conta com 2 dormitórios, living aconchegante, cozinha funcional e área de serviço fechada e independente da cozinha, proporcionando mais organização e praticidade no dia a dia, 1 vaga de garagem coberta.
Um dos grandes diferenciais é a sacada fechada com vidro temperado de 10 mm, que contribui para o conforto do imóvel e proporciona maior isolamento acústico. O apartamento possui piso cerâmico e está situado no primeiro pavimento, com apenas dois lances de escada.
Destaques do imóvel:
2 dormitórios
Living aconchegante
Cozinha funcional
Área de serviço fechada e separada
Sacada fechada com vidro temperado de 10 mm
Maior conforto acústico
Primeiro pavimento
Excelente localização no bairro Niterói
Excelente opção para investimento
Além de ser uma ótima alternativa para moradia, o imóvel apresenta excelente potencial para locação, com valor estimado de aluguel em torno de R 2.600,00 mensais, sujeito às condições de mercado.
Uma oportunidade para quem busca localização, praticidade e potencial de rentabilidade

Características do apartamento:

• Ano De Construção: 1993

• Área de serviço
• Varanda
• Escada
• Varanda fechada com vidro

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