Apto na planta c/ sacada, Avive, Olaria, Canoas

O imóvel "Apto na planta c/ sacada, avive, olaria, canoas" possui 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 vaga na garagem, venda por R$264.100, 84m² de área total, 51m² de área privada, imóvel novo, churrasqueira, piscina, ar-condicionado, área de serviço e está localizado em Rua Delegado Miguel Marantes, Olaria, Canoas.

O Avive Residencial oferece apartamentos planejados para quem busca conforto, funcionalidade e qualidade de vida em uma das regiões que mais crescem em Canoas.<br><br>São apartamentos de 2 dormitórios, com áreas privativas entre <b>51,51m² e 55m²</b>, todos com sacada e opção de suíte. As unidades possuem vaga de garagem coberta ou descoberta e oferecem opções de personalização durante a obra. <b>Valores a partir de R$ 264.100,00.</b><br><br>Durante a obra é possível personalizar seu apartamento com opcionais como churrasqueira, espera para água quente, ponto para ar-condicionado split, rebaixo em gesso, piso laminado nos dormitórios e porcelanato na área social. Consulte valores.<br><br>Entrega prevista:<br>• Torre 1: abril/2028*<br>• Torre 2: março/2028*<br>• Torre 3: dezembro/2027*<br>*Conforme memorial, com tolerância legal.<br><br><b>ITBI e Registro Grátis.</b><br><br>Consulte disponibilidade, plantas e tabela de valores atualizada.<br><br>Solicite mais informações.<br><br><br>Informações sobre o condomínio<br><br>O <b>Avive Residencial</b> foi concebido para oferecer mais conforto, integração e qualidade de vida. O empreendimento reúne apartamentos com plantas amplas para o segmento, arquitetura contemporânea e uma infraestrutura completa de lazer, convivência e sustentabilidade.<br><br>O condomínio contará com portaria virtual, guarita preparada para armários inteligentes, elevador em todas as torres, central de gás, salão de festas com lounge, espaço kids, playground, piscinas adulto e infantil, terraço com áreas de convivência, lounge externo e fire place, criando ambientes pensados para toda a família.<br><br>Além da estrutura de lazer, o empreendimento incorpora soluções sustentáveis, como placas fotovoltaicas para atendimento das áreas comuns e sistema de reaproveitamento das águas pluviais nas bacias sanitárias, proporcionando maior eficiência e redução de custos condominiais.<br><br>Localizado no bairro Olaria, em Canoas, o Avive está inserido em uma região em constante desenvolvimento, com fácil acesso aos principais bairros da cidade, comércio, serviços e vias de deslocamento.<br> <br><br><br>Chave do anúncio: a7UAgj2Kn7oEeKtX

Características do apartamento:

• Lavanderia
• Rua Asfaltada
• Elevador
• Permite Animais
• Piscina
• Playground
• Salão De Festas
• Dependência De Empregados
• Condomínio Fechado
• Quantidade De Andares: 6
• Andar Do Imóvel: 1
• Ano De Construção: 2026

• Imóvel novo
• Ar-condicionado
• Churrasqueira
• Piscina
• Varanda
• Área de serviço

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