Apartamento | 02 Dormitórios

☀️ APARTAMENTO FRENTE NORTE/OESTE | 76m² PRIVATIVOS | BAIRRO PIO X

Morar com conforto, praticidade e excelente posição solar é possível neste belíssimo apartamento seminovo localizado no bairro Pio X, uma das regiões mais valorizadas de Caxias do Sul. Com orientação solar Norte/Oeste, o imóvel recebe ótima iluminação natural e oferece ambientes modernos, funcionais e muito acolhedores.

✨ Características do imóvel:

? 76m² privativos

?️ 02 dormitórios, sendo 01 suíte

? Banheiro social

? Banheiro auxiliar

?️ Sala de estar e jantar integradas

?️ Cozinha com armários planejados

? Área de serviço

? 02 vagas de garagem

? Pet friendly

? Acabamentos e diferenciais:

? Piso porcelanato nas áreas sociais

? Piso laminado nos dormitórios

✨ Rebaixo em gesso decorado

? Esquadrias em PVC

? Persianas instaladas

♨️ Espera para água quente

❄️ Espera para split

? Hidrômetros individuais

? Medidor individual de gás

? Infraestrutura do condomínio:

? Elevador

? Câmeras de monitoramento

? Sistema de alarme

? Portão eletrônico

? Fechadura eletrônica

? Hall de entrada decorado

? Localização privilegiada

? Próximo a mercados

? Fácil acesso ao transporte público

? Região com excelente mobilidade e infraestrutura

Este apartamento reúne tudo o que você procura: excelente posição solar, acabamentos de qualidade, segurança, duas vagas de garagem e uma localização estratégica para facilitar o seu dia a dia.

? Entre em contato com a Nobille Negócios Imobiliários e agende sua visita. Venha conhecer este excelente imóvel e descubra o lugar ideal para viver com conforto e tranquilidade 04/09/2026

Características do apartamento:

• Elevador
• Interfone

• Ar-condicionado
• Área de serviço

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