Prédio Comercial Residencial À Venda no Centro - Mongaguá

O imóvel "Prédio comercial residencial à venda no centro - mongaguá" possui 127 dormitórios, venda com preço sob consulta, piscina e está localizado em Região Das Praias, Rio Grande.

MONGAGUÁ-CENTRO-O imóvel em questão apresenta um grande potencial para a criação de uma colônia de férias ou hotel devido à sua localização estratégica dimensões e infraestrutura Pontos Fortes do Imóvel Localização privilegiada O centro de Mongaguá é um local bastante procurado por turistas oferecendo fácil acesso a praias comércio e serviços Grande área construída Com 15 287mb xc2 xb2 de área construída e 212 quartos o imóvel possui capacidade para atender um grande número de hóspedes Distribuição dos quartos A divisão em 10 andares com 19 unidades por andar facilita a gestão e a manutenção do empreendimento Proximidade de serviços A proximidade de restaurantes farmácias supermercados e shopping center garante comodidade aos hóspedes Acesso facilitado A proximidade da Rodovia Governador Mario Covas facilita o acesso ao imóvel para turistas que chegam de carro Potencialidades Colônia de férias O imóvel possui todas as características para se transformar em uma colônia de férias atendendo a grupos de estudantes empresas e famílias Hotel Com algumas adaptações o imóvel pode ser transformado em um hotel oferecendo serviços como restaurante piscina e outras comodidades Outros usos Dependendo da demanda local o imóvel pode ser adaptado para outros usos como um hospital uma clínica de repouso ou um centro de convenções Considerações Importantes Estado de conservação É fundamental verificar o estado de conservação do prédio das instalações elétricas hidráulicas e das áreas comuns Documentação A documentação do imóvel deve estar em dia incluindo a escritura o registro no cartório de imóveis e as licenças de funcionamento Zoneamento Verificar o zoneamento da região para confirmar se o uso pretendido é permitido Adaptações Dependendo do uso pretendido podem ser necessárias adaptações no imóvel como a instalação de novas instalações a dos quartos e a criação de novas áreas de lazer Concorrência Analisar a concorrência local para definir a melhor estratégia de posicionamento do empreendimento Recomendações Visitar o Imóvel Uma visita ao imóvel é fundamental para avaliar as condições do local e as possibilidades de adaptação Veja este video do prédiohttps youtu be E6HWX5Kuas0

• Piscina

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