Ótimo apartamento no Menino Deus com 76,48m2 de área privativa, 3 dormitórios e

O imóvel "ótimo apartamento no menino deus com 76,48m2 de área privativa, 3 dormitórios e" possui 3 dormitórios, 2 banheiros, venda por R$452.000, condomínio por R$400, IPTU por R$1.524, 106m² de área total, 76m² de área privada, imóvel mobiliado, ar-condicionado, varanda e está localizado em Avenida Ipiranga, Menino Deus, Porto Alegre.

Apartamento com excelente localização e conforto acústico próximo ao centro de Porto Alegre

Ótimo apartamento com 76,48m2 de área privativa, 3 dormitórios e 2 banheiros, ideal para quem busca praticidade, conforto e qualidade de vida. Localizado em região estratégica, com fácil acesso ao centro de Porto Alegre, o imóvel está cercado por ampla infraestrutura: próximo a shopping, supermercados, farmácias, restaurantes, postos de combustível, escolas e universidades.

O apartamento se destaca pelo excelente isolamento acústico, com janelas antirruído na sala e no quarto de casal, que bloqueiam até 90% dos sons externos — garantindo mais tranquilidade no dia a dia.

Muito bem ventilado e com ótima incidência solar durante todo o ano, o imóvel oferece ambientes agradáveis tanto no inverno quanto no verão, além de uma iluminação noturna acolhedora.

Características do imóvel:

• Semi mobiliado, com móveis sob medida na cozinha, quartos e banheiro

• Lustres e iluminação com spots em todos os ambientes

• Ar-condicionado no quarto de casal

• 3 ventiladores de teto

• Chuveiro 220V

• Pontos elétricos 110V e 220V

• Porteiro eletrônico com visor diretamente no apartamento, oferecendo mais segurança

Localizado em uma vizinhança tranquila e consolidada, este apartamento foi muito bem cuidado ao longo de 34 anos, refletindo conforto e excelente estado de conservação.

Características do apartamento:

• Armários Embutidos
• Interfone
• Sacada / Varanda
• Dependência De Empregados
• Permite Animais

• Imóvel mobiliado
• Ar-condicionado
• Guarda roupa
• Varanda

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