Apartamento 3 dormitórios com suíte e 2 vagas no Bairro Lourdes

Apartamento 3 dormitórios com suíte e 2 vagas no Bairro Lourdes

Apartamento à venda no Bairro Nossa Senhora de Lourdes, em Santa Maria, com 104 m² de área privativa e 157 m² de área total, excelente distribuição interna e dois boxes de garagem separados, proporcionando maior praticidade no dia a dia.

O imóvel possui 3 dormitórios, sendo 1 suíte, além de banheiro social e um lavabo localizado próximo à entrada do apartamento, trazendo mais comodidade para moradores e visitantes.

A área social é formada por uma ampla sala de estar e jantar integradas, com acesso à sacada com churrasqueira. O apartamento conta ainda com espera para instalação de lareira, um diferencial que permite tornar o ambiente ainda mais aconchegante.

A sacada apresenta uma característica especial de projeto: a divisória existente entre ela e a sala de estar e jantar foi instalada sobre o piso, permitindo sua retirada sem deixar marcas. Dessa forma, existe a possibilidade de realizar o fechamento da sacada com vidro e integrá-la à sala, ampliando significativamente a área social e criando um ambiente ainda mais espaçoso e contemporâneo.

A cozinha é integrada à área de serviço, proporcionando funcionalidade e melhor aproveitamento dos espaços.

Nos acabamentos, o imóvel conta com piso em porcelanato na sala de estar e jantar, cozinha, sacada, banheiros e lavabo. Já nos dormitórios, o piso laminado proporciona maior conforto térmico e uma atmosfera mais aconchegante na área íntima.

O apartamento é de frente e possui orientação solar norte/oeste. Os dormitórios estão voltados para o norte, favorecendo a incidência de luz solar, enquanto a sacada está posicionada para o sul.

Outro importante diferencial são os dois boxes de garagem separados, permitindo que os veículos sejam utilizados de maneira independente, sem a necessidade de movimentar um automóvel para retirar o outro.

Com uma planta ampla, boa distribuição dos ambientes e características que permitem personalizar ainda mais a área social, este apartamento é uma excelente opção para quem busca conforto, espaço e praticidade em uma das regiões residenciais valorizadas de Santa Maria.

Principais características:

104 m² de área privativa

157 m² de área total

3 dormitórios

1 suíte

Banheiro social

Lavabo

Sala de estar e jantar integradas

Sacada com churrasqueira

Espera para lareira

Possibilidade de integração da sacada com a sala

Cozinha integrada à área de serviço

Piso porcelanato nas áreas sociais, cozinha, sacada, banheiros e lavabo

Piso laminado nos dormitórios

Apartamento de frente

Orientação solar norte/oeste

Dormitórios voltados para o norte

2 boxes de garagem separados e independentes

Bairro Nossa Senhora de Lourdes – Santa Maria/RS

Características do apartamento:

• Dependência De Empregados
• Churrasqueira
• Vista Exterior
• Sacada / Varanda
• Aquecimento
• Elevador
• Academia
• Piscina
• Alarme
• Interfone
• Rua Asfaltada
• Escada
• Andar Do Imóvel: 11
• Ano De Construção: 2024

• Churrasqueira
• Piscina
• Varanda
• Lareira
• Área de serviço

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