Apartamento à venda, no Residencial Veneza em Novo Hamburgo, Ouro Branco, com 3 quartos

O imóvel "Apartamento à venda, no residencial veneza em novo hamburgo, ouro branco, com 3 quartos" possui 3 dormitórios, 1 suíte, 2 banheiros, 1 vaga na garagem, venda por R$483.042, churrasqueira, varanda e está localizado em Avenida Pedro Adams Filho, Ouro Branco, Novo Hamburgo.

<b>3 Dormitórios</b>Área privativa: 77,91 m² | Área total: 105,21 m²<br>• 3 dormitórios sendo 1 suíte<br>• Sacada com vista privilegiada<br>• Churrasqueira na sacada<br>• 2 banheiros<br>• Cozinha americana<br>• Padrão diferenciado dos materiais de acabamento<br>• Piso nas áreas úmidas<br> <br><b>Diferenciais do Empreendimento</b> <br>Condomínio exclusivo com apenas 15 apartamentos<br>2 unidades por andar, separadas pela circulação – sem paredes compartilhadas<br>Um único apartamento no primeiro andar<br>Sacada com churrasqueira em todas as unidades<br>Fachada principal voltada para o norte – melhor posição solar<br>Vista privilegiada<br>Elevador<br>Playground<br>Portão eletrônico<br>Vagas de estacionamento cobertas e com matrículas individualizadas<br>Medição individualizada de água<br>Rede de gás com medição individualizada<br>Espera para água quente na cozinha, lavatório e chuveiro<br> <br><b>Acabamentos diferenciados</b> <br>Padrão diferenciado<br>Piso nas áreas úmidas<br>Esquadrias de alumínio e de madeira de ótima qualidade<br>Esquadrias dos quartos com persiana<br>Melhor isolamento acústico e térmico proporcionado pelo bloco cerâmico<br>Pontos de gás para fogão e espera para aquecedor de passagem<br>Cozinha americana<br>Forro rebaixado em gesso em todos os ambientes<br> <br>O Residencial Veneza está localizado em uma das avenidas mais renomadas e importantes de Novo Hamburgo, no bairro Ouro Branco, região em constante valorização. Desfrute da conveniência de estar próximo a escolas, mercados, restaurantes, estação do Trensurb, Bourbon e bancos, bem como do acesso facilitado à rodovia BR 116 e ao centro da cidade.<br><br>✔ Elevador<br>✔ Payground<br>✔ Rede de gás com medição individualizada / Pontos de gás para fogão e espera de aquecedor de passagem<br>✔ Espera para água quente na cozinha, lavatório e chuveiro<br>✔ Medição individualizada de água<br>✔ Melhor isolamento acústico e térmico proporcionados pelo bloco cerâmico <br>✔ Portão eletrônico para veículos<br>✔ Todas as vagas de estacionamento são cobertas e com matrículas individualizadas.<br> <br><b>Interessado no Residencial Veneza?</b>Entre em contato conosco para agendar uma visita, consultar condições de pagamento ou receber mais informações sobre as unidades disponíveis.<br> <br>Agende sua visita: <br>? WhatsApp (51) 9 8555-8899 <br>contato@jorgesilvacorretor.com.br<br>Jorge Silva Corretor de Imóveis em Novo Hamburgo<br>Jorge Silva | Corretor CRECI 087202F<br> <br><br> <br>

Características do apartamento:

• Ano De Construção: 2027

• Churrasqueira
• Varanda

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