Malbec Residenziale - Apartamento à venda no bairro Dutra - Gramado/RS

O imóvel "Malbec residenziale - apartamento à venda no bairro dutra - gramado/rs" possui 4 dormitórios, 2 suítes, 3 banheiros, 2 vagas na garagem, venda por R$895.000, condomínio por R$400, 93m² de área total, 55m² de área privada, imóvel novo, churrasqueira, ar-condicionado, área de serviço, lareira e está localizado em Rua Emilio Leobet, Dutra, Gramado.

• Acabamento em gesso<br>• Aquecimento a Gás<br>• Área de Serviço<br>• Churrasqueira<br>• Espera para split<br>• Gás Individual• Hidrômetro Individual<br>• Infraestrutura para água quente<br>• Lavabo• 01 e 02 Suítes<br>• Área privativa de 54m² a 109m²<br>• Espera para calefação<br>• Espera para ar condicionado<br>• Área técnica condensadores<br>• Espera para aquecedores de passagem<br>• Esquadrias em PVC<br>• Porcelanato nas áreas molhadas<br>• Churrasqueira com exaustor<br>• Espera para lareira<br>• Espera para coifa na cozinha<br>• Opção de apartamento mobiliado<br>• Piso laminado SPC<br>• Espera para piso aquecido<br>• Piso epoxi nas garagens<br><br><i>As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.</i><br><br><br>Informações sobre o condomínio<br><br> Malbec Residencial - Localização Privilegiada<br> Situado em frente a uma grande área verde em Gramado. ​<br> A 4 minutos do centro de Gramado e 7 minutos de Canela. ​<br> Condomínio com árvores nativas preservadas, incluindo Araucárias. ​<br> Características dos Apartamentos<br> Apartamentos de 1 e 2 suítes, com áreas de 54 m² a 109 m². ​<br> Espera para calefação, ar condicionado e aquecimento de água individual. ​<br> Acabamentos de alto padrão, incluindo esquadrias em PVC e revestimentos em porcelanato. ​<br> Investimento Seguro<br> Patrimônio de Afetação garante a entrega das unidades em construção. ​<br> Seguro de risco de engenharia incluído. ​<br> Registro de incorporação e segregação patrimonial para segurança dos adquirentes. ​<br><br><br> Características do condomínio:<br> Hall de entrada decorado e mobiliado<br> Interfone• Internet<br> Medidores de água, luz e gás individuais<br> Reaproveitamento de água• Condomínio com árvores nativas, inclusive Aracurárias<br> Áreas de garagem sem pilares<br> Alto padrão de acabamento<br> Lajes protendidas<br> Reaproveitamento de água da chuva<br> Opção duas vagas garagem• Possui Patrimônio de Afetação<br> Seguro de Risco de Engenharia<br> Espera pra piso aquecido<br> Isolamento acústico piso e tubulações<br> Espera para calefator a lenha<br><br> INVESTIMENTO SEGURO Patrimônio de Afetação<br>Além do seguro de risco de engenharia, o empreendimento é constituido na modalidade<br>Patrimônio de Afetação, que se caracteriza na segregação patrimonial de bens do incorporador para uma atividade especifica, com o intuito de assegurar a continuidade e a entrega das unidades em construção aos futuros adquirentes. <br><br><br><br> <br><br><br>Chave do anúncio: g5dB37beellwAzgL

Características do apartamento:

• Lareira
• Sala De Jantar
• Área De Serviço
• Interfone
• Hidromassagem
• Ano De Construção: 2024

• Imóvel novo
• Ar-condicionado
• Churrasqueira
• Lareira
• Área de serviço

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