MONTREUX - Apartamento à venda no bairro Planalto - Gramado/RS

O imóvel "Montreux - apartamento à venda no bairro planalto - gramado/rs" possui 5 dormitórios, 3 suítes, 5 banheiros, 4 vagas na garagem, venda por R$3.500.000, condomínio por R$1.800, IPTU por R$4.692, 176m² de área total, 176m² de área privada, churrasqueira, ar-condicionado, área de serviço, lareira e está localizado em Rua Primavera, Planalto, Gramado.

São apenas 5 unidades com alto padrão construtivo e arquitetônico.<br><br>Cobertura com 3 suítes, lavabo. Ampla sala de estar e jantar com sacada integrada, lareira e cozinha americana. Todos ambientes integrados e com ventilação natural, ótima posição solar.  <br>Garagens fechadas e individuais por unidade de apartamento, podendo comportar até 03 a 04 carros. (espaço pode ser personalizado com um depósito, adega, ou home office.<br><br>Apartamentos/Acabamentos: <br>Paredes externas duplas<br>Esquadrias em PVC com vidros duplos<br>Persianas motorizadas nos dormitórios<br>Telas mosquiteiras em todas as esquadrias da unidade<br>Aquecimento de água através de caldeira a gás<br>Sistema de calegação por piso radiante<br>Controle cênico de luzes na área social<br>Distribuidor de som ambiente na área social<br>Preparação para adoção de ilha central na cozinha<br>Churrasqueira com espaço para bifeteria<br>Sistema de aspiração central<br>Esperas para split na área social e dormitórios<br>Pressurizadores e medidores individuais de água<br>Medidores individuais de energia e gás.  <br><br><br><i>As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.</i><br><br><br>Informações sobre o condomínio<br><br> Características Empreendimento:<br> Hall Social com ligação para as garagens<br> Depósito condominial<br> Espaço externo de convivência<br> Paisagismo primoroso<br> Sistema de controle de iluminação do jardim e fachadas<br> Cisterna de captação de água de chuva para irrigação do jardim<br> Sistema de monitoração por CFTV<br> Sistema de antena coletiva p/canais abertos, c/acesso ao CFTV<br> Vídeo-Porteiro colorido<br> Prédio estruturado em concreto armado<br> Paredes internas em alvenaria.<br><br> INFRAESTRUTURA<br> Prédio com apenas 5 unidades para sua privacidade<br> Sistema de calefação e piso radiante<br> A área social possui Split Inverter com máquinas de 22 mil btus para cada ambiente.<br> Isolamento Acústico<br> Reutilização da água da chuva<br> Geração de energia fotovoltaica<br> Aspiração Central<br> Fiação lógica de internet<br> Sistema de distribuição de som ambiente, Luz cênica e controles eletrônicos para ambientação da iluminação.<br><br><br><br>Tudo isso aliado a uma rua arborizada e a poucos metros Av. Borges de Medeiros e Lago Natal Luz (Joaquina Bier).<br><br> <br><br><br>Chave do anúncio: pi2qzZZO8QJi4TGC

Características do apartamento:

• Churrasqueira
• Lareira
• Sala De Jantar
• Área De Serviço
• Interfone

• Ar-condicionado
• Churrasqueira
• Varanda
• Lareira
• Área de serviço

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