Apartamento À Venda em Porto Alegre, Passo da Areia, com 2 Quartos, 47,04M²

O imóvel "Apartamento à venda em porto alegre, passo da areia, com 2 quartos, 47,04m²" possui 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 vaga na garagem, venda por R$240.000, condomínio por R$416, IPTU por R$493, 47m² de área, imóvel novo, churrasqueira, área de serviço e está localizado em Rua Roque Calage, Passo da Areia, Porto Alegre.

*Bem-vindo ao seu novo lar no Passo D'Areia, Porto Alegre!

* Este encantador apartamento, situado na Rua Roque Calage 302 BL I, a uma rua paralela à João Wallig, é a oportunidade que você estava esperando.

Com um preço irresistível ele combina tamanho, localização e infraestrutura, sendo ideal para aposentadoria, investimento, solteiros ou recém casados ou para aqueles que buscam o conforto de viver em uma metrópole.

Com 52,17m² de área total e uma área privativa de 47,04m² , este imóvel proporciona uma vida prática e acessível em um ambiente acolhedor.

São 2 dormitórios, sala de estar e jantar, 1 banheiro com ventilação natural, cozinha, área de serviço e um espaço de estacionamento garantido. O prédio conta com 4 andares e um total de 205 apartamentos, oferece uma comunidade vibrante e amigável.

Desfrute de uma variedade de comodidades que este condomínio fechado tem a oferecer:

* *Área de lazer

* com churrasqueira, ideal para encontros descontraídos.

* *Playground

* seguro e divertido, perfeito para as crianças.

* *Dois salões de festa

* espaçosos, ótimos para celebrar momentos especiais.

* *Quadra poliesportiva

* para os amantes de esportes e atividades ao ar livre.

* *Academia ao ar livre*, permitindo que você se mantenha ativo enquanto aprecia a natureza.

* *Portaria presencial 24 horas*, garantindo sua segurança e tranquilidade.

* *Bicicletário

* e *vagas para motos*, promovendo um estilo de vida sustentável.

* *Pergolados nos espaços comuns*, ideais para conversas e um chimarrão com amigos.

* *Jardins bem cuidados

* que trazem um toque de natureza e beleza ao seu dia a dia. O apartamento recebe abundante luz solar, com janelas voltadas para o leste e norte, proporcionando uma iluminação natural espetacular e uma vista aberta. além de estar situado em uma área residencial tranquila, a poucos passos do Shopping Iguatemi, um verdadeiro marco em Porto Alegre, e do Bourbon Wallig e Bourbon Country, oferecendo uma experiência de compras incomparável e ainda próximo aos hospitais Cristo Redentor e Conceição, você terá fácil acesso a serviços de saúde de qualidade. A Avenida Assis Brasil é repleta de comércio, garantindo conveniência com uma variedade de lojas, restaurantes e serviços, tudo ao seu alcance.

As ruas asfaltadas e bem cuidadas da região proporcionam um ambiente seguro e agradável para passeios.

Este imóvel é ideal para famílias que buscam um estilo de vida equilibrado.

Com transporte público acessível nas redondezas, você estará conectado a toda a cidade.

Este apartamento representa o equilíbrio perfeito entre a vida urbana e a tranquilidade da natureza, oferecendo qualidade de vida em um dos melhores bairros de Porto Alegre.

Não perca a chance de viver com qualidade em Porto Alegre.

Marque uma visita hoje mesmo e descubra seu próximo lar no Passo D'Areia!

Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

• Imóvel novo
• Churrasqueira
• Área de serviço

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