Apartamento à venda no bairro Centro Histórico - Porto Alegre/RS

O imóvel "Apartamento à venda no bairro centro histórico - porto alegre/rs" possui 4 dormitórios, 2 suítes, 2 banheiros, 1 vaga na garagem, venda por R$550.000, condomínio por R$1.055, 113m² de área total, 99m² de área privada, área de serviço e está localizado em Centro Histórico, Porto Alegre.

Apartamento de Alto Padrão – Edifício Duque de D’Orleans




Rua Duque de Caxias, 671 – Centro Histórico de Porto Alegre


Apresento uma residência urbana com perfil clássico e distribuição inteligente de espaços, situada em um dos endereços mais tradicionais e emblemáticos da capital. O Edifício Duque de D’Orleans está inserido no coração do Centro Histórico, região que preserva a essência institucional, cultural e administrativa da cidade, aliando tradição, conveniência e valorização patrimonial.
Características do Imóvel
•4 dormitórios, sendo 1 suíte
•1 dormitório de empregado com banheiro
•Sala ampla, com excelente potencial para múltiplos ambientes
•Cozinha funcional e lavanderia independente
•1 lavabo
•1 banheiro social
•Ambientes amplos, iluminados e arejados, com ventilação cruzada e excelente incidência de luz natural
•A planta privilegia conforto, fluidez e privacidade, característica dos imóveis construídos com foco em solidez e longevidade — um ativo imobiliário alinhado a uma visão de moradia durável e consistente.
Localização Estratégica e Facilidades no Entorno
Viver neste endereço é estar cercado por uma infraestrutura completa, com acesso imediato a importantes polos institucionais, culturais e comerciais:
•Órgãos públicos e centros administrativos na região da Praça da Matriz
•Praça da Matriz – marco histórico e político do Estado
•Museu de Arte do Rio Grande do Sul (MARGS)
•Casa de Cultura Mario Quintana
•Theatro São Pedro
•Shopping Total, além de comércio variado, serviços, supermercados, farmácias e restaurantes tradicionais
•Fácil acesso a transporte público e principais vias da cidade
Trata-se de um imóvel com perfil residencial nobre, ideal para famílias que valorizam espaço, localização central e a robustez construtiva dos empreendimentos clássicos, bem como para quem enxerga o imóvel como ativo estratégico de longo prazo, seja para moradia ou uso institucional.

Uma oportunidade que conecta passado, presente e visão de futuro — no endereço certo, com a metragem certa e o contexto urbano mais completo de Porto Alegre.
As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.




Chave do anúncio: suYJIV1agiYi3Z9D

• Área de serviço

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