Apartamento à Venda no Bairro Operário, em Novo Hamburgo - Edifício Emancipação - Com Suít

O imóvel "Apartamento à venda no bairro operário, em novo hamburgo - edifício emancipação - com suít" possui 3 dormitórios, 1 suíte, 3 banheiros, 2 vagas na garagem, venda por R$690.000, condomínio por R$1.550, IPTU por R$3.200, 163m² de área, imóvel novo, imóvel mobiliado, piscina, ar-condicionado, guarda roupa e está localizado em Operário, Novo Hamburgo.

Apartamento diferenciado, que se destaca pela amplitude dos ambientes, padrão de acabamento e excelente localização em Novo Hamburgo. Situado em uma região estratégica, próximo à área central e com fácil acesso a importantes vias da cidade, o imóvel está inserido em um entorno completo, com escolas, mercados, serviços e conveniências no dia a dia. O imóvel passou por reforma completa, apresentando um padrão moderno e funcional, ideal para quem busca conforto aliado à praticidade. Com aproximadamente 164m² de área privativa, oferece espaços bem distribuídos, com ótima iluminação natural e ventilação. A planta original contempla 03dormitórios, sendo 01 suíte, estando atualmente adaptada para 02 dormitórios e um closet amplo, com possibilidade de reversão conforme necessidade. A área social é um dos grandes destaques, com sala de estar e jantar integradas à cozinha em conceito aberto com ilha e pia com bancada em quartzo branco, proporcionando um ambiente contemporâneo e acolhedor. Dispõe de 01 banheiro social e 01 lavabo, além de área de serviço separada. O imóvel conta ainda com 02vagas de garagem. Permanece semi mobiliado, com acabamentos de qualidade, incluindo piso em porcelanato, detalhes em gesso e ar condicionado já instalado. A posição solar favorece o conforto térmico e a entrada de luz natural ao longo do dia, contribuindo para um ambiente agradável em todas as estações. O condomínio apresenta infraestrutura completa, oferecendo portaria com controle de acesso vinte e quatro horas, piscina, academia equipada, salão de festas, espaço para lazer infantil, quadra esportiva, elevadores e áreas comuns bem cuidadas. Uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel pronto para morar, com bom padrão construtivo e localização valorizada, além de também atender perfis de investidores que buscam segurança patrimonial e potencial de valorização. Entre em contato com a Imobiliária Hornung & Bauer e agende a sua visita hoje mesmo Valores e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio.

• Imóvel novo
• Imóvel mobiliado
• Ar-condicionado
• Guarda roupa
• Piscina

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