Apartamento Alto Padrão c/ 3 quartos, Centro, Canoas

O imóvel "Apartamento alto padrão c/ 3 quartos, centro, canoas" possui 5 dormitórios, 1 suíte, 2 banheiros, 2 vagas na garagem, venda por R$845.989, condomínio por R$500, 86m² de área total, 86m² de área privada, imóvel mobiliado, churrasqueira, ar-condicionado, área de serviço e está localizado em Rua Germânia, Centro, Canoas.

Apartamentos alto padrão no centro de Canoas, Empreendimento com Design inovador, torre única com unidades espaçosas, bem ventiladas e iluminadas, próximo de toda infraestrutura central, que proporciona conforto e praticidade pra você e sua família!<br><br>O Residencial Germany oferece apartamentos que tem de 86,52 a 92,63m² de área privativa, com 3 dormitórios sendo 1 suíte, 1 banheiro social e 1 privativo (da suíte), sala de estar com churrasqueira, sala de jantar, sacada, lavanderia, 1 vaga coberta (vaga dupla contínua ou lateral).<br><br>• Piso em porcelanato<br>• Rebaixo em gesso<br>• Espera para split na sala e dormitórios<br>• Paredes externas duplas (termoacústicas)<br>• Esquadrias internas em madeira, externas em alumínio branco<br>• Persianas nos quartos<br>• Gás central<br>• Hidrômetro individual<br>• Espera p/ água quente<br>• Isolamento térmico e acústico<br>• Apenas 4 apartamentos por andar<br>• Salão de Festas, Brinquedoteca,<br>• Excelente localização.<br>• Próximo a mercados, faculdade e ao centro<br>• Construtora reconhecida por obras de alto padrão em Canoas.<br>• Gás central<br>• 2 elevadores<br>• Apartamento zelador<br>• Prédio com 13 andares<br>• Gás e água individuais<br><br>Entrega prevista para dezembro de 2025. Consulte unidades disponíveis e demais valores. As unidades do 3º pavimento possuem terraço privativo. Consulte disponibilidade e valores.<br><br>Consulte opções de financiamento direto ou via banco. CONDIÇÕES ESPECIAIS A VISTA!<br>Solicite mais informações e agende uma visita!<br><br><i>Todas as informações e disponibilidade estão sujeitos a alterações sem prévio aviso. Consulte o corretor responsável.</i><br><br><br>Informações sobre o condomínio<br><br><b>Residencial Germany – Alto padrão no Centro de Canoas</b><br><br>Empreendimento moderno localizado na Rua Germânia, no coração de Canoas, com arquitetura contemporânea e excelente padrão construtivo.<br>Torre única com poucas unidades, oferecendo <b>mais privacidade e exclusividade</b>, com apartamentos amplos de aproximadamente <b>85 a 221 m²</b>, todos com <b>3 dormitórios (1 suíte)</b>, living integrado, sacada com churrasqueira e ótima iluminação natural. <br><br>O condomínio conta com <b>2 elevadores, salão de festas mobiliado, espaço kids, bicicletário e medição individual de água e gás</b>, além de infraestrutura completa e acabamentos de alto padrão. <br><br>Localização privilegiada no Centro, com fácil acesso a comércio, serviços, transporte e principais vias da região metropolitana. <br><br>Ideal para quem busca <b>conforto, modernidade e valorização em uma das regiões mais desejadas da cidade</b>.<br> <br><br><br>Chave do anúncio: xm0E3Fm3jXsTJZi7

Características do apartamento:

• Churrasqueira
• Sala De Jantar
• Área De Serviço
• Playground
• Salão De Jogos
• Interfone
• Vigia
• Salão De Festas
• Ano De Construção: 2025

• Imóvel mobiliado
• Ar-condicionado
• Churrasqueira
• Varanda
• Área de serviço

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