Apartamento Construção

O imóvel "Apartamento construção" possui 2 dormitórios, 1 suíte, 2 banheiros, 2 vagas na garagem, venda por R$1.091.500, 87m² de área total, 87m² de área privada, imóvel mobiliado, churrasqueira, ar-condicionado, varanda, lareira e está localizado em Acesso Diferenciado da Edificação, Cidade Alta, Bento Gonçalves.

O Residencial está localizado em um dos pontos mais altos da cidade, em Bairro nobre, proporcionando uma vista exclusiva de toda cidade de Bento Gonçalves e também do Vale dos Vinhedos.

Edifício totalmente residencial, composto por apenas 36 apartamentos, sendo 12 apartamentos de TRÊS dormitórios e 24 apartamentos de DOIS dormitórios.

Apartamento de DOIS dormitórios com 87,74 m² de área privativa, dividido em: Sala de estar e jantar, cozinha/lavanderia com churrasqueira, 02 dormitórios (sendo um deles uma suíte com sacada aberta) e banheiro social.

Duas vagas de garagem.

I

NFRAESTRUTURA:

Empreendimento:

- 03 apartamentos por andar;

- Excelente orientação solar;

- Arquitetura contemporânea;

- Energia fotovoltaica para a área de uso comum;

- Fachada revestida em pastilhas de porcelana e trama de ladrilhos artesanais, produzidos exclusivamente para o Residencial;

- 02 Elevadores de última geração, sem casa de máquinas e com total acessibilidade para deficientes;

- Paisagismo com valorização da vegetação natural e acesso diferenciado da edificação, através de grade com desenho personalizado em metal usinado;

- Projeto luminotécnico;

- Completa instalação de combate a incêndio;

- Hall de entrada entregue mobiliado;

- Salão de festas entregue mobiliado e equipado.

Apartamento:

- Esquadrias em alumínio e vidros duplos nos dormitórios;

- Apartamentos com sacadas abertas;

- Tubulação de água quente;

- Medição individual de água, luz e gás;

- Churrasqueira a carvão;

- Espera para lareira;

- Tubulação para TV e Internet;

- Totalmente rebaixado em gesso;

- Espera para ar-condicionado na sala de estar/jantar e dormitórios;

- Porcelanato na área social;

- Piso laminado em madeira na área íntima;

- Tubulação para coifa na cozinha;

- Isolamento acústico no contrapiso;

- Esquadrias com grandes vãos propiciando maior ventilação e luminosidade;

- Monocomando nos chuveiros.

Sustentabilidade:

- Energia fotovoltaica para a área de uso comum;

- Sensores de presença para iluminação nas áreas de uso comum;

- Empreendimento com iluminação das áreas comuns 100% em LED;

- Uso de materiais de alta qualidade e com baixo custo de manutenção (granitos, pastilhas, porcelanatos e esquadrias sem necessidade de pintura);

- Pisos e portas de madeira laminada certificada;

- Esquadrias amplas para aproveitamento da luz natural e ventilação;

- Reservatório para aproveitamento de água pluvial;

- Bacias sanitárias com caixa acoplada de duplo acionamento;

- Isolamento térmico na cobertura.

Previsão de entrega estimada para Junho de 2026.

*O imóvel anunciado é de propriedade de terceiro, e poderá sofrer alteração sem aviso prévio.

• Imóvel mobiliado
• Ar-condicionado
• Churrasqueira
• Varanda
• Lareira

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