Apartamento em Erechim: Preço Reduzido! Invista Já!

O imóvel "Apartamento em erechim: preço reduzido! invista já!" possui 2 dormitórios, 1 banheiro, venda por R$220.000, 79m² de área, imóvel novo e está localizado em Rua Alemanha, Centro, Erechim.

uma excelente oportunidade de investimento ou moradia na cidade de Erechim, situada na encantadora Região Sul do Brasil.

Este apartamento está disponível com preço reduzido, o que representa uma chance imperdível para quem busca uma propriedade com ótimo potencial de valorização e retorno financeiro.

Localizado em uma das áreas mais privilegiadas da cidade, na Rua Alemanha, no bairro Centro, o imóvel está inserido em uma região altamente estratégica, que combina tranquilidade com fácil acesso às principais comodidades urbanas. A poucos metros do apartamento, o morador encontra supermercados, farmácias, lojas, bancos, restaurantes, além de estar próximo a pontos de ônibus e vias principais que facilitam a mobilidade dentro da cidade.

Com uma área útil de 91,2 metros quadrados, o apartamento está situado em um edifício antigo, com arquitetura sólida e tradicional, típico das construções duráveis e bem estruturadas da região. A edificação utiliza materiais como cerâmica, concreto e reboco, o que garante estabilidade e segurança à estrutura, além de proporcionar um ambiente com isolamento térmico e acústico superior ao das construções modernas mais leves.

O interior do imóvel se destaca pela cozinha espaçosa, perfeita para quem valoriza momentos em família ou entre amigos, seja no preparo de ções, seja na convivência cotidiana. O ambiente amplo permite uma fácil adaptação de móveis planejados, eletrodomésticos de grande porte e até mesmo uma mesa de ções ou bancada, o que amplia as possibilidades de uso do espaço.

Outro ponto de destaque é a localização em rua asfaltada, com excelente infraestrutura urbana e iluminação pública. A região é bem servida de transporte coletivo, o que facilita o deslocamento diário para diversos pontos da cidade, inclusive para quem não utiliza veículo próprio.

Isso torna o imóvel ainda mais atrativo para quem pretende alugá-lo ou revendê-lo futuramente.

A segurança também é um diferencial importante. O prédio conta com câmeras de vigilância e o apartamento possui fechadura digital, proporcionando maior proteção e comodidade aos moradores.

O imóvel encontra-se atualmente ocupado por inquilino, o que representa uma oportunidade vantajosa para investidores que desejam obter renda imediata com aluguel. A manutenção do contrato de locação ou sua rescisão pode ser negociada conforme o interesse do novo proprietário.

Vale mencionar que o apartamento necessita de , fator que pode ser encarado como uma excelente oportunidade de personalização.

Isso permite ao comprador adaptar o imóvel ao seu gosto pessoal, modernizando os ambientes conforme suas preferências estéticas e funcionais ou mesmo valorizando o bem antes de uma revenda futura.

Seja para morar com conforto em uma das melhores regiões de Erechim, seja para investir em um imóvel com grande potencial de valorização e retorno financeiro, esta é uma oportunidade que merece ser considerada.

• Imóvel novo

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