Apartamento em Rua Tenente Manoel Corrêa - Centro - Canela/RS

O imóvel "Apartamento em rua tenente manoel corrêa - centro - canela/rs" possui 1 dormitório, 1 banheiro, 1 vaga na garagem, venda por R$749.660, condomínio por R$200, IPTU por R$1.200, 52m² de área, imóvel mobiliado, churrasqueira, ar-condicionado, lareira e está localizado em Canela, RS.

no Saint Émilion a venda em Rua Tenente Manoel Corrêa - Centro - Canela/RS

Este apartamento no Residencial Saint-Émilion, em Canela/RS, é uma joia arquitetônica inspirada na elegância francesa, unindo tecnologia, conforto e estilo clássico em um dos endereços mais nobres da Serra Gaúcha. Localizado no coração da cidade, próximo à Catedral de Pedra e à Praça João Corrêa, o empreendimento oferece uma experiência de moradia sofisticada e acolhedora, perfeita para quem busca exclusividade e bem-estar.

Com 51,96 m² de área privativa, o apartamento é composto por um dormitório, banheiro social, cozinha moderna com ilha e churrasqueira a carvão, além de um living integrado com ambientes que priorizam a luminosidade e a funcionalidade. O projeto apresenta acabamento de alto padrão, com piso vinílico nos dormitórios, living e cozinha, rebaixo em gesso em todo o imóvel, e esquadrias em PVC preto fosco com vidros duplos, garantindo conforto térmico e acústico.

O apartamento também conta com fechadura digital na porta de entrada, tomadas USB no living e dormitório, e infraestrutura completa de automação residencial, incluindo o Pacote Casa Inteligente, que permite controlar iluminação, climatização, equipamentos de áudio e vídeo por comando de voz ou aplicativo, com serviço de configuração já incluso. As persianas automatizadas com comando de voz (Alexa) reforçam o conforto e a modernidade do espaço.

Entre os diferenciais técnicos, o imóvel dispõe de espera para lareira e ar-condicionado split, ralo linear no banheiro, e medidores individuais de água, gás e luz. O box de garagem possui infraestrutura de espera para carregador de carro elétrico com leitura individual, reafirmando o compromisso do projeto com sustentabilidade e inovação.

O condomínio Saint-Émilion se destaca por sua arquitetura clássica inspirada nas vilas francesas, com fachada refinada, floreiras com irrigação automática e áreas comuns com iluminação LED e sensores de presença. Oferece ainda salão de festas mobiliado e equipado, elevador para 8 pessoas, portaria eletrônica com reconhecimento facial, sistema de câmeras ColorVU, Smart Gate para acesso à garagem por leitura de placa, e gerador de energia para áreas comuns e elevador.

Como cortesia, cada apartamento é entregue com um Echo Show e um Echo Dot, integrando totalmente o sistema Alexa ao lar.

O Saint-Émilion é mais que um endereço é uma experiência de viver o clássico reinventado no centro de Canela. É o imóvel ideal para quem busca morar com elegância, tecnologia e o charme inconfundível da França nos Alpes Gaúchos

Tipo do imóvel: Apartamento
Metragem útil: 52m²
Total dormitórios: 1
Total suítes: 0
Localização: Centro | Canela
Valor: R$750.000

Venha conhecer o Centro de Canela, um bairro histórico e cheio de atraçõ
Anúncio do corretor de imóveis Evandro de Jesus Cardoso CRECI: 58948

Características do apartamento:

• Ar Condicionado

• Imóvel mobiliado
• Ar-condicionado
• Churrasqueira
• Lareira

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