Prédio Comercial para Locação na Av. Guilherme Schell

Canoas/RS - Bairro Fátima | Aluguel: R 13.000,00/mêsExcelente oportunidade para empresas que buscam espaço, visibilidade e localização estratégica para instalar sua operação em Canoas.Com 285,47 m² de área construída em um terreno de 462 m², o imóvel possui dois pavimentos e uma estrutura versátil, podendo atender diferentes segmentos comerciais e empresariais.Um dos grandes diferenciais é o amplo pátio privativo, proporcionando espaço para estacionamento de clientes, funcionários e veículos da empresa, além de possibilitar operações de carga e descarga.A área interna conta com ambientes que podem ser utilizados para setores administrativos, atendimento e operação, incluindo salas, recepção, banheiros, cozinha e espaço para ório, além de churrasqueira.Destaques do imóvel
285,47 m² de área construídaTerreno com 462 m²2 pavimentosAmplo pátio e estacionamento privativoExcelente visibilidade comercialSalas e ambientes administrativosRecepçãoMúltiplos banheirosCozinha e espaço para órioChurrasqueiraEstrutura com possibilidade de adaptação conforme a atividadeFácil acesso à BR-116 e demais regiões de Canoas e Porto AlegreLocalização estratégica
Situado na Avenida Guilherme Schell, no bairro Fátima, o imóvel está em uma região de grande circulação e com excelente conexão viária.A proximidade com a BR-116 facilita o deslocamento para Porto Alegre e outras cidades da Região Metropolitana, tornando o endereço uma ótima opção para empresas que precisam de praticidade logística e boa exposição.Ideal para empresas de serviços, distribuidoras, clínicas, escritórios, operações comerciais, oficinas especializadas, autopeças e outros negócios que necessitem de uma estrutura ampla e estacionamento próprio.Valor da locação: R 13.000,0 por mês.

• Churrasqueira
• Recepção

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