Apartamento para morar ou investir em Canela. Oportunidade! 30% de Entrada e saldo em 36x

O imóvel "Apartamento para morar ou investir em canela. oportunidade! 30% de entrada e saldo em 36x" possui 1 dormitório, 1 suíte, 2 banheiros, 1 vaga na garagem, venda por R$702.000, 67m² de área total, 55m² de área privada, imóvel mobiliado, ar-condicionado, lareira e está localizado em Avenida Osvaldo Aranha, Centro, Canela.

CONFORTO TERMOACÚSTICO
Infraestrutura para calefação em todos os ambientes;
Espera para lareira à lenha;
Esperas para ar condicionado do tipo hi-wall;
Paredes com blocos cerâmicos atendendo a norma de desempenho;
Borracha de vedação acústica em todas as portas;
Portas de entrada em madeira maciça com lâmina retrátil de vedação na borda inferior;
Vidros duplos em todas as esquadrias dos apartamentos;
Esquadrias encaixilhadas com perfis em PVC;

BEM-ESTAR
Esquadrias amplas, que potencializam a ventilação, permeabilidade de luz natural e
permeabilidade visual para o exterior;
Deck com pergolado e lareira junto ao salão de festas;
Estimulo à pratica de ciclismo com a disponibilização de bicicletário;
Inclusão social por meio de acessibilidade em todos os acessos do empreendimento com rampas e vaga de garagem especial, segundo norma de acessibilidade.

ACABAMENTOS E INFRAESTRUTURA
Portas internas com acabamento em laca acetina e fechaduras em aço inox;
Porta de entrada com eixo pivotante e puxador longitudinal;
Forro de gesso em todos os ambientes;
Cortineiro junto a todas as janelas e/ou porta-janelas;
Infraestrutura para ar condicionado do tipo hi-wall no sistema multisplit;
Instalações elétricas com dispositivo anti-surto (DPS) e disjuntor residual (DR);
Acabamento de registros e comandos hidráulicos em inox cromado;
Espera ducha higiênica nos banheiros;
Esquadrias de PVC de alta performance com acabamento preto externo e interno;
Piso vinílico nos ambientes sociais e íntimos;
Academia mobiliada, equipada, climatizada e decorada com vestiário feminino e masculino próximos;
Sala de jogos mobiliada, equipada, climatizada e decorada, podendo ser integrado ao salão de festas;
Espaço kids (brinquedoteca) mobiliado, equipado, climatiza e decorado, podendo ser integrado ao salão de festas;
Salão de festas com deck externo, mobiliado, equipado, climatizado e finamente
decorado para acomodar confortavelmente 30 pessoas;

TECNOLOGIA E SEGURANÇA
BMS (Building Management System) Sistema de Registro de Acessos ao Edificio;
Controle de acesso às áreas de uso comum automatizado integrado ao BMS;
Acesso junto ao hall de entrada condominial com reconhecimento facial/TAG;
Interfone com vídeo porteiro com tecnologia IP;

SUSTENTABILIDADE
Esquadrias amplas que maximizam o aproveitamento de luminosidade e ventilação natural;
Bacias sanitárias com sistema de acionamento dual-flush com 3 e 6 litros;
Aproveitamento de água de chuva para jardins bem como lavagem de calçadas e garagens;
Geração de energia solar fotovoltaica;
Carregador veicular elétrico (1 por bloco);
Luminárias e lâmpadas de LED com baixo consumo de energia e alto desempenho lumínico;
Medição de energia elétrica e consumo de água e gás de forma individualizada.

DIFERENCIAIS
Possibilidade de elaboração e coordenação de projetos de interiores.
Equipe técnica própria e capacitada para as fases de concepção de projetos, administração de obra e pós-venda.

Previsão de entrega: 1° SEMESTRE 2025

Fale conosco: (51) 3416-5085 - 18/07/2023

• Imóvel mobiliado
• Ar-condicionado
• Lareira

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