Apartamento para Venda - 102m², 3 dormitórios, 1 vaga - Rio Branco

O imóvel "Apartamento para venda - 102m², 3 dormitórios, 1 vaga - rio branco" possui 3 dormitórios, 3 banheiros, 1 vaga na garagem, venda por R$849.000, condomínio por R$900, 102m² de área, churrasqueira, ar-condicionado e está localizado em Rua Vicente da Fontoura, Santana, Porto Alegre.

a você um excelente apartamento recém reformado no bairro Rio Branco.Localizado no sexto andar, este apartamento oferece uma orientação solar única e incomparável, com exposição ao norte, leste e oeste. A luminosidade é excelente durante todo o ano, proporcionando um ambiente claro e acolhedor.A vista é livre para todos os lados, permitindo apreciar a beleza do entorno.Este apartamento exclusivo conta com um sistema de aquecimento no piso em todas as peças, com termostatos individualizados. Você poderá programar a temperatura ideal e desfrutar de um ambiente quentinho no inverno, sem a sensação de abafamento do ar condicionado.A sacada, a sala de estar, jantar e cozinha são integradas, criando um espaço incrível de integração e convívio entre as pessoas. É o ambiente perfeito para receber amigos ou reunir a família. A churrasqueira é espetacular, com parede de vidro, iluminação e exaustor próprio.A suíte é ampla e conta com sacada e uma vista aberta do bairro. Os banheiros possuem nicho, porcelanato 60x120, cubas esculpidas e armários inferiores e superiores com portas de correr com espelho. Todas as torneiras são de metal, com torneiras monocomando nos banheiros, cozinha e área de serviço. Há também uma torneira gourmet na bancada e uma torneira monocomando com filtro na cozinha.A parte elétrica do apartamento passou por uma reforma completa, com disjuntores individuais para cada sistema. Os móveis sob medida são de excelente qualidade e estão presentes em todas as peças. O piso é de porcelanato 90x90 e as esquadrias de madeira são de ótima qualidade.O aquecimento a gás está disponível em todas as torneiras e chuveiros, com exceção da sacada e do lavabo. O aquecimento elétrico está pré-instalado nas torneiras da suíte, cozinha, sacada e banheiro social, assim como nos chuveiros. O teto possui rebaixamento em gesso em todas as áreas sociais e banheiros. Além disso, há espera para ar condicionado na sala e no quarto.O apartamento conta com floreiras que recebem ótima insolação, ideal para cultivar temperos, verduras ou flores. Uma verdadeira horta urbana dentro do apartamento!Privacidade é garantida, pois todas as paredes são de alvenaria e o apartamento está afastado dos demais.Você terá uma vaga de garagem escriturada e coberta, além de vagas rotativas adicionais (até 8 carros, sempre que houver espaço) no terreno ao lado, interligado ao prédio por portão privativo, já incluso no custo do condomínio.O edifício possui elevador e zelador durante o dia, além de gás central. Há também amplo espaço no telhado para a instalação de placas de energia solar individualizadas por apartamento.O apartamento está pronto para morar e inclui eletrodomésticos, como uma ampla geladeira em inox

• Ar-condicionado
• Churrasqueira

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