Lote R$98 mil, 500m do Mar, Torres/RS

O imóvel "Lote R$98 mil, 500m do mar, torres/rs" possui Venda por R$98.000, 330m² de área total, 330m² de área privada e está localizado em Praia Itapeva, Torres.

OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO!

Terreno localizado na centralidade do bairro da Praia Gaúcha, na cidade de Torres-RS. São apenas duas quadras e meia da orla da praia e na Rua de trás está projetada a nova avenida da região, fazendo com que este terreno esteja no miolo do bairro que em pouco tempo deverá se tornar alvo das incorporadoras.

Terreno Medindo 330m2
Sendo 11m de Frente x 30m nas laterais.
Matrícula no 25.996 do Registro de Imóveis de Torres
Documentos e IPTU em dia! Só transferir.

ENTENDA MAIS SOBRE O MERCADO IMOBILIÁRIO DE TORRES

A área urbana de Torres valorizou em média 14,27% nos últimos 12 meses, um crescimento superior à badalada Florianópolis, que ficou com sua valorização em 12,80% no mesmo período. Se comparados com Porto Alegre, os números são ainda mais expressivos, pois são 14,27% de Torres contra apenas 1,45% de valorização média da capital. O bairro que mais valorizou na metrópole gaúcha no último ano, foi o Moinhos de Vento, com 11,8%, ou seja, abaixo da média da região urbana de Torres (números da pesquisa FIPEZAP de Agosto/2023).


Ao analisar o potencial do município de Torres, pode-se dizer que a cidade é uma verdadeira Outside do mercado imobiliário no Estado do Rio Grande do Sul e uma excelente opção de negócio para os investidores imobiliários.


Outro fator a ser notado, é que Torres possui a menor faixa de terra entre a Estrada do Mar e a beira da praia dentre todos os balneários do Litoral Norte Gaúcho, ou seja, é em Torres que a Estrada do Mar chega mais perto da água, apenas 1,35km. Além disso, o município é dotado de um aeroporto capaz de receber voos comerciais e particulares, fazendo deste território uma preciosidade para a implantação de condomínios de luxo.


Outrossim, é a escassez dos terrenos na área urbana, que fez os preços inflacionar na cidade. Com isso, percebe-se a tendência em um futuro próximo das construtoras migrarem com seus projetos para outros bairros, tais como a Praia de Itapeva, que já possui um condomínio de luxo, o Ocean Side, e a Praia Gaúcha, a próxima na sequência.


São este fatores que fazem deste terreno na Praia Gaúcha a oportunidade ideal de investimento e um ótimo Custo x Benefício. Se você percebe e tem conhecimento de todo este movimento do mercado imobiliário de Torres, não perca a oportunidade de investir neste lote totalmente legalizado e bem localizado! Entre em contato e faça uma negociação segura.


Lembre-se: "Quem compra terra, não erra."

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.



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