Terreno/Lote Praia Ga煤cha - Torres/RS
Praia Itapeva, Torres - RS
Terreno / Lote 脿 venda
C贸d. 304308023 - Atualizado h谩 mais de 1 m锚s
PRE脟O R$ 98.000
O im贸vel "Terreno/lote praia ga煤cha - torres/rs" possui Venda por R$98.000, 330m虏 de 谩rea total, 330m虏 de 谩rea privada e est谩 localizado em Praia Itapeva, Torres.
OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO!
Terreno localizado na centralidade do bairro da Praia Gau虂cha, na cidade de Torres-RS. Sa虄o apenas duas quadras e meia da orla da praia e na Rua de tra虂s esta虂 projetada a nova avenida da regia虄o, fazendo com que este terreno esteja no miolo do bairro que em pouco tempo devera虂 se tornar alvo das incorporadoras.
Terreno Medindo 330m2
Sendo 11m de Frente x 30m nas laterais.
Matri虂cula no 25.996 do Registro de Imo虂veis de Torres
Documentos e IPTU em dia! So虂 transferir.
ENTENDA MAIS SOBRE O MERCADO IMOBILIA虂RIO DE TORRES
A a虂rea urbana de Torres valorizou em me虂dia 14,27% no u虂ltimos 12 meses. Um crescimento superior a虁 badalada Floriano虂polis, que ficou com sua valorizac抬a虄o em 12,80% no mesmo peri虂odo. Se comparada com Porto Alegre, os nu虂meros sa虄o ainda mais expressivos, pois sa虄o 14,27% de Torres contra apenas 1,45% de valorizac抬a虄o me虂dia da capital Porto Alegre. O bairro que mais valorizou na Capital Gau虂cha no u虂ltimo ano foi o Moinhos de Vento com 11,8%, ou seja, abaixo da me虂dia da cidade de Torres (nu虂meros da pesquisa FIPEZAP de Agosto/2023).
Ao analisar o potencial do munici虂pio de Torres, pode-se dizer que a cidade e虂 uma verdadeira Outside do mercado imobilia虂rio no Estado do Rio Grande do Sul e uma excelente opc抬a虄o de nego虂cio para os investidores imobilia虂rios.
Outro fator a ser notado, e虂 que Torres possui a menor faixa de terra entre a Estrada do Mar e a beira da praia dentre todos os balnea虂rios do Litoral Norte Gau虂cho, ou seja, e虂 em Torres que a Estrada do Mar chega mais perto da a虂gua, apenas 1,35km. Ale虂m disso, o munici虂pio e虂 dotado de um aeroporto capaz de receber voos comerciais e particulares, fazendo deste territo虂rio uma preciosidade para a implantac抬a虄o de condomi虂nios de luxo.
Outrossim, e虂 a escassez dos terrenos na a虂rea urbana, que fez os prec抬os inflacionar na cidade. Com isso, percebe-se a tende虃ncia em um futuro pro虂ximo das construtoras migrarem com seus projetos para outros bairros, tais como a Praia de Itapeva, que ja虂 possui um condomi虂nio de luxo, o Ocean Side, e a Praia Gau虂cha, a pro虂xima na seque虃ncia.
Sa虄o este fatores que fazem deste terreno na Praia Gau虂cha a oportunidade ideal de investimento e um o虂timo Custo x Benefi虂cio. Se voce虃 percebe e tem conhecimento de todo este movimento do mercado imobilia虂rio de Torres, na虄o perca a oportunidade de investir neste lote totalmente legalizado e bem localizado! Entre em contato e fac抬a uma negociac抬a虄o segura.
Lembre-se: "Quem compra terra, na虄o erra."
As informac抬o虄es esta虄o sujeitas a alterac抬o虄es. Consulte o corretor responsa虂vel.
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