Casa de 2 Dormitórios no Álamos

O imóvel "Casa de 2 dormitórios no álamos" possui 2 dormitórios, 2 suítes, 3 banheiros, 2 vagas na garagem, venda por R$729.000, 167m² de área total, 115m² de área privada, churrasqueira, ar-condicionado, varanda e está localizado em Rua Asfaltada, Vila Santa Maria, Passo Fundo.

Casa de 2 dormitórios no Álamos, sendo 2 suítes.

1.

Hall de entrada independente

A experiência de chegada muda completamente a percepção da casa.

Ao entrar pela porta principal, você tem privacidade, organização dos fluxos e uma sensação imediata de alto padrão, algo que não acontece quando o acesso é pela garagem.

2.

Espaçamento lateral entre casas

O afastamento de 1,5 metros entre as casas garante ventilação natural, entrada de luz e principalmente privacidade.

Isso elimina a sensação de casas grudadas e melhora significativamente o conforto acústico e térmico.

3.

Arquitetura biofílica

Projetos pensados para integrar natureza, luz e ventilação trazem benefícios reais para a saúde.

Estudos mostram redução de estresse, melhora no humor e aumento da qualidade de vida dentro desses ambientes.

4.

Ventilação cruzada

A circulação natural do ar permite ambientes mais frescos e saudáveis.

Isso reduz a necessidade de ar-condicionado, melhora o conforto térmico e proporciona uma sensação constante de leveza dentro da casa.

5.

Beirais projetados

Além de compor o design da casa, os beirais protegem as paredes contra sol e chuva.

Isso reduz o desgaste da pintura, melhora o conforto térmico interno e diminui custos de manutenção ao longo dos anos.

6.

Design brutalista contemporâneo

A combinação de elementos do concreto com linhas modernas cria uma arquitetura forte, marcante e atemporal.

Isso aumenta a percepção de valor e diferencia a casa das construções convencionais.

7.

Lajes impermeabilizadas

A impermeabilização elimina pontos críticos de infiltração e dispensa o uso de calhas tradicionais.

Isso reduz manutenção e aumenta a

durabilidade da cobertura, trazendo mais tranquilidade ao longo do tempo.

8.

Capas de muro em concreto ou basalto

Diferente de soluções metálicas comuns, esses materiais possuem altíssima durabilidade, resistem ao tempo e praticamente não exigem manutenção, podendo durar até 10 vezes mais.

9.

Janelas amplas

Aumentam significativamente a entrada de luz natural e ventilação, criando ambientes mais agradáveis, amplos e valorizados.

Além disso, contribuem para economia de energia.

10.

Tratamento térmico e acústico na cobertura

Esse cuidado melhora o isolamento da casa, reduz ruídos externos e mantém a temperatura mais estável, garantindo conforto em todas as

estações do ano.

11.

Fundações com dupla impermeabilização

Esse sistema impede a umidade ascendente e problemas vindos do solo, evitando patologias como bolhas de pintura, mofo e descolamento de rodapés.

12.

Tratamento especial nas paredes de concreto

Uso de materiais específicos que aumentam a durabilidade, reduzem fissuras e evitam infiltrações, garantindo melhor desempenho ao longo dos anos.

13.

Acabamentos premium

Materiais como madeira, pedra e alumínio elevam o padrão estético e garantem maior resistência e longevidade, mantendo a casa valorizada por mais tempo.

Isso e muito mais!

Carlesso Corretor de Imóveis.

(55)996059636

Creci 49486

Características da casa:

• Churrasqueira
• Dependência De Empregados
• Rua Asfaltada
• Escada
• Espaço Gourmet
• Escritório
• Sacada / Varanda
• Área De Lazer

• Ar-condicionado
• Churrasqueira
• Varanda

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