Imóvel Diferenciado no Bairro Igara em Canoas Rs

CONFIANÇA IMÓVEIS vende em Canoas, no Igara, imóvel semimobiliado, ideal para o conforto, privacidade e segurança de sua família e excelente para sediar seu negócio, investimento em renda de aluguéis e até mesmo mais espaço para residência.São dois prédios de dois andares distribuídos num amplo terreno de 12 x 36 m e área total construída de 328m2, todo gradeado na frente, murado e calçado com basalto e em excelente localização no bairro Igara.O imóvel fica próximo do ParkShopping Canoas, Havan, Fort Atacadista, Parque Getúlio Vargas (Capão do Corvo), Ginásio Municipal, Escola Adventista, Ulbra, SENAI, colégios, escolas infantis, supermercados, farmácias e hospitais, próximo à Avenida Boqueirão com acesso fácil e rápido à Porto Alegre e à BR116.Possui ainda, CFTV com DVR e câmeras de vigilância, porteiro eletrônico com interfone e portão automatizado para entrada e saída de veículos.Prédio I - Frente - com 2 andares e área de 186 m² com 5 peças e 02 banheiros no térreo, 02 peças e 01 banheiro no andar superior, possui ainda entradas independentes para cada andar. Serve para residência , comércio ou renda de aluguéis. É ideal para estabelecimento comercial ou prestação de serviço como: creche ou escola infantil, academia, espaço holístico, estúdio de Pilates ou Yoga, clínica médica, de fisioterapia, sede de empresa ou até mesmo outra residência.Prédio II - Fundos - Casa de Alto Padrão com 142m², 02 dormitórios, sendo 02 suítes, sacada e amplo terraço, escada revestida em granito, lavabo, living de 02 ambientes - sala de estar e jantar, com cozinha com bancada em granito, estilo americano, coifa ilha e cooktop, área de serviço, banheiro auxiliar, piscina 6x3m, amplo pátio com pequeno jardim, quintal com pequeno pomar, espaço para horta, três vagas de garagem coberta, podendo acomodar mais dois carros no pátio.O imóvel é bastante versátil: pode ser alugado no todo ou em parte. O prédio da frente pode ser dividido em até três residências ou ambientes.
Entre em contato agora mesmo com a Confiança imóveis RS, através dos números (51) 99558-3543 / (51) 302-5667, e agende sua visita para conhecer este excelente investimento.

• Área de serviço
• Piscina
• Varanda
• Academia
• Escada
• Câmera de segurança
• Vigia

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