Sobrado | 02 Dormitórios

O imóvel "Sobrado | 02 dormitórios" possui 2 dormitórios, 2 banheiros, 1 vaga na garagem, venda por R$315.000, 62m² de área e está localizado em Nossa Senhora do Rosário, Caxias do Sul.

? SOBRADO | FRENTE LESTE/NORTE | 62m² PRIVATIVOS | BAIRRO NOSSA SENHORA DO ROSÁRIO

Modernidade, conforto e excelente padrão construtivo definem este belíssimo sobrado localizado no bairro Nossa Senhora do Rosário, em Caxias do Sul. Com 62m² de área privativa e excelente posição solar Leste/Norte, o imóvel foi projetado para oferecer ambientes bem distribuídos, ótima iluminação natural e muito conforto para o dia a dia.

Novo e pronto para morar, este sobrado reúne acabamentos de qualidade e diferenciais que garantem mais bem-estar para toda a família.

✨ Características do imóvel:

? 62m² de área privativa

☀️ Frente Leste/Norte

?️ 02 dormitórios

? Banheiro social

? Lavabo

?️ Sala de estar

?️ Sala de jantar integrada

?‍? Cozinha

? Pátio frontal

? 01 vaga de garagem

? Acabamentos e diferenciais:

✨ Rebaixo em gesso decorado

? Acabamento em massa corrida

? Paredes duplas

? Manta acústica

? Vidros duplos

? Esquadrias em PVC e madeira

? Persianas

? Piso porcelanato nas áreas sociais

? Piso laminado nos dormitórios

⚙️ Infraestrutura:

♨️ Espera para água quente

? Gás central encanado

? Hidrômetro individual

? Segurança:

? Imóvel totalmente gradeado

? Portão eletrônico

? Conforto e qualidade para o seu novo lar

Com excelente posição solar, ambientes integrados e um padrão construtivo diferenciado, este sobrado oferece praticidade, conforto e segurança para quem deseja morar em uma localização tranquila e valorizada de Caxias do Sul.

? Entre em contato com a Nobille Negócios Imobiliários e agende sua visita. Venha conhecer este excelente sobrado e descubra o seu novo lar. 18/07/2026

Características da casa:

• Ano De Construção: 2026

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