SOBRADO À VENDA DE ESQUINA COM 2 DORMITÓRIOS – OPORTUNIDADE POR R$ 330 MIL EM NOVA

O imóvel "Sobrado à venda de esquina com 2 dormitórios – oportunidade por R$ 330 mil em nova" possui 2 dormitórios, 2 banheiros, 1 vaga na garagem, venda por R$330.000, IPTU por R$600, 101m² de área, churrasqueira, área de serviço, lareira e está localizado em Avenida Germânia, Vila Germânia, Nova Petrópolis.

SOBRADO DE ESQUINA COM 2 DORMITÓRIOS – OPORTUNIDADE POR R 330 MIL EM NOVA PETRÓPOLIS

Excelente oportunidade para morar ou investir na Serra Gaúcha

Se você procura um imóvel com ótimo custo-benefício, excelente localização e documentação pronta para transferência, conheça este sobrado de esquina localizado na Avenida Germânia, nº 997, Bairro Vila Germânia, em Nova Petrópolis/RS.

? Valor do investimento: R 330.000,00

? Um dos menores valores do mercado para um sobrado com 101,79 m² de área privativa

Localizado a aproximadamente 2,5 km da Praça das Flores e da Rua Coberta, cerca de 5 minutos do centro de Nova Petrópolis, oferece tranquilidade para morar e praticidade para o dia a dia.

? Características do Sobrado 01

• 101,79 m² de área privativa

• 2 dormitórios

• Sala de estar

• Sala de jantar e cozinha integradas

• Banheiro social

• Lavabo

• Área de serviço

• Churrasqueira

• Espera para lareira

• Esquadrias de madeira

• Piso vinílico

• Rebaixo em gesso

• Sistema de água quente nas áreas molhadas

• 1 vaga de garagem com 12,00 m²

DIFERENCIAIS QUE FAZEM A DIFERENÇA

✅ Não possui taxa de condomínio

✅ Água individualizada

✅ Energia elétrica individualizada

✅ Mais liberdade e economia no dia a dia

? EXCELENTE LOCALIZAÇÃO

Situado no Bairro Vila Germânia, com fácil acesso ao centro e próximo de mercados, padaria, farmácia, creche, escola e diversos outros serviços essenciais.

Apenas 2,5 km da Praça das Flores e Rua Coberta, no coração de Nova Petrópolis.

? DOCUMENTAÇÃO PRONTA PARA TRANSFERÊNCIA

Um dos grandes diferenciais desta oportunidade:

✅ Matrícula individualizada

✅ IPTU 2026 pago

✅ Pronto para transferência

✅ Pode ser adquirido através de financiamento bancário

VALOR: R 330.000,00

Sobrado de esquina, mais de 100 m² privativos, sem condomínio, contas individualizadas e documentação em dia por um excelente valor

Uma ótima opção para quem deseja sair do aluguel, conquistar o imóvel próprio ou investir em Nova Petrópolis.

? Agende sua visita e venha conhecer. Oportunidades com essas características e nessa faixa de valor são difíceis de encontrar Você que sempre sonhou em ter um imóvel na Serra Gaúcha. Onde encontra liberdade, segurança e tranquilidade para sua família. Agora você encontrou

Agende sua visita. Horários flexíveis inclusive nos finais de semana e feriados. 54 99698 6979

* Informações e valor sujeitos a alteração sem prévio aviso. 29/08/2026

Características da casa:

• Dependência De Empregados
• Ano De Construção: 2018

• Churrasqueira
• Lareira
• Área de serviço

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