Casa 3 dormitórios!

Avenida Central, Centro, Xangri-Lá - RS

Casa à venda

Cód. 306275371 - Atualizado hoje

3 Dormitórios (Sendo 1 suíte)
3 Banheiros
2 Vagas na garagem
134m² de Área Total
104m² de Área Privada

PREÇO R$ 1.093.282

CONDOMÍNIO R$ 500

IPTU R$ 2.000

O imóvel "Casa 3 dormitórios!" possui 3 dormitórios, 1 suíte, 3 banheiros, 2 vagas na garagem, venda por R$1.093.282, condomínio por R$500, IPTU por R$2.000, 134m² de área total, 104m² de área privada, churrasqueira, piscina e está localizado em Avenida Central, Centro, Xangri-Lá.

Casa Duplex Geminada com 3 Dormitórios no Condomínio GAIA ATLÂNTIDA RESIDENCES

Localização: Av. Central da Praia de Atlântida, Xangri-lá - RS

ENTREGA: DEZEMBRO/26

Características do Imóvel:
Piso Inferior: Vaga descoberta para 02 carros
Lavabo
Área de serviço separada
️ Living integrado com sala de estar, sala de jantar e cozinha
Churrasqueira
Pátio com 53,90m2

Piso Superior: 01 Suíte com sacada
Banheiro da suíte
Banheiro social
️02 Dormitórios

️ Condições de Pagamento:
Entrada: 20% do valor do imóvel
6 reforços: 5% do valor do imóvel (cada reforço)
️ 70 parcelas: 50% do valor do imóvel, divididos em 70 parcelas

Desconto de 5% para pagamento à vista!
Analisa fluxo diferente de pagamento dos reforços e parcelas com limite de 70X.

Condições Especiais:
A) As parcelas e reforços serão reajustadas mensalmente pela variação positiva do INCC-M do mês anterior durante a obra.
B) As parcelas e reforços serão reajustadas mensalmente pela variação positiva do IPCA do mês anterior após a entrega das chaves.
C) Consulte disponibilidade.
D) Pagamento dos reforços se dará a cada 12 meses, contados a partir da assinatura do contrato.
E) Todas as parcelas terão vencimento no dia 20 de cada mês.

Registro de Incorporação: R3/14.671

As informações estão sujeitas a alterações sem aviso prévio. Consulte o corretor responsável.

Informações sobre o condomínio

Apresentamos o Gaia Atlântida Residences, localizado na Av. Central, em Xangri-láRS.

Um condomínio fechado, ao melhor estilo clube resort, composto de casas e um edifício com diferentes opções de apartamentos. Aqui, a segurança e a infraestrutura completa estimulam o convívio e permitem privacidade na medida certa.

** Casas com 3 dormitórios (com suíte e pátio) de 158m2 à 214m2 de área privativa total.
** Apartamentos de 1, 2 e 3 dormitórios com suíte de 77m2 à 192m2 de área privativa total. (opções duplex e cobertura)

CASAS (90 unidades):

-Casa Atena - 3 dormitórios (1 suíte) a partir de 158m2 de área privativa total
-Casa Ísis - 3 suítes a partir de 196m2 de área privativa total

Sua casa sempre à sua espera.

Casas com alto padrão construtivo e projeto arquitetônico eficiente proporcionam excelente aproveitamento de espaços. Ambientes integrados e aconchegantes que se encaixam perfeitamente nos mais diferentes tipos de família.

APARTAMENTOS (24 unidades):

-2 e 3 dormitórios (1 suíte), de 77 a 89m2 privativos
-Duplex 1 e 2 suítes, de 65 a 89m2 privativos
-Coberturas 2 e 3 dormitórios(2 suítes), de 170 a 192m2 privativos

Viva com praticidade sem abrir mão do requinte.

Os apartamentos do Gaia são uma opção muito prática e segura para quem deseja viver ou investir no litoral. Ainda melhor quando estão ligados à uma infraestrutura completa. Uma torre exclusiva, composta de 24 unidades com diferentes opções de planta.

Lazer a qualquer hora do dia ou da noite.

Permita que o clima de férias invada a sua rotina. Um clube de lazer com excelentes opções para você desfrutar em qualquer estação. Chame a família. Convide os amigos. Organize uma comemoração ou um encontro especial. Cada minuto é uma oportunidade de celebrar a felicidade.

• Academia
• Bar
• Brinquedoteca
• Elevador
• Entrada p/ banhistas e box de praia
• Espaço gourmet
• Espelho d'água
• Estar Social
• Guarita de segurança
• Hall de entrada decorado e mobiliado
• Interfone
• Internet
• Lounge
• Medidores de água, luz e gás individuais
• Piscina
• Piscina adulta
• Piscina adulta com borda infinita
• Playground
• Rooftop
• Sala de jogos
• Salão de festas
• Solarium

Sua casa na praia junto à região mais conceituada do litoral norte. A Avenida Central, em Xangri-Lá, concentra os principais condomínios fechados da Praia de Atlântida. Tenha tudo ao redor, os lugares mais badalados, os melhores restaurantes, lojas, conveniências e muito mais. Tudo isso a 5 minutos do mar.

•INÍCIO DA OBRA: JULHO/23
•DATA DE ENTREGA: DEZEMBRO/26
•Registro de Incorporação: R3/14.671

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