Sobrado | 03 Dormitórios

O imóvel "Sobrado | 03 dormitórios" possui 3 dormitórios, 1 suíte, 2 banheiros, 2 vagas na garagem, venda por R$1.250.000, 234m² de área, churrasqueira, área de serviço e está localizado em São Luiz, Caxias do Sul.

☀️? Sobrado Semimobiliado de 03 Dormitórios | Frente Leste-Oeste | Bairro São Luiz

Imagine viver em um sobrado que combina modernidade, conforto e uma excelente posição solar. Com frente leste-oeste, este imóvel recebe iluminação natural durante todo o dia, proporcionando ambientes mais agradáveis e acolhedores para toda a família.

✨ Características do imóvel:

?️ 03 dormitórios amplos e aconchegantes

? Suíte com sacada privativa

☀️ Frente leste-oeste com ótima incidência solar

?️ Sala de estar integrada à sala de jantar

?️ Ambiente social amplo e funcional

?‍? Cozinha mobiliada com armários planejados

? Churrasqueira integrada à cozinha

? Banheiro social

? Lavabo

? Área de serviço independente

? Pátio privativo nos fundos

? 02 vagas de garagem

? Pet friendly

? Sistema de alarme instalado

? Espera para automação residencial

? Gás central com medidor individual

? Esquadrias em alumínio

✨ Rebaixo em gesso

? Piso porcelanato nas áreas sociais

?️ Piso laminado nos dormitórios

? Localização privilegiada no bairro São Luiz

? Este sobrado foi projetado para quem valoriza qualidade de vida, praticidade e ambientes bem planejados. Cada detalhe foi pensado para proporcionar conforto e funcionalidade, desde os acabamentos de alto padrão até os espaços integrados que tornam o dia a dia mais agradável. Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente este incrível sobrado. Entre em contato com a Nobille Negócios Imobiliários e descubra tudo o que este imóvel pode oferecer para você e sua família ?✨ 02/06/2026

Características da casa:

• Sacada / Varanda
• Ano De Construção: 2022

• Churrasqueira
• Varanda
• Área de serviço

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