Imperdível oportunidade: Casa à venda ou locação em Porto Alegre-RS, São Sebastião!

O imóvel "Imperdível oportunidade: casa à venda ou locação em porto alegre-rs, são sebastião!" possui 3 dormitórios, 1 suíte, 2 banheiros, 1 vaga na garagem, aluguel por R$5.000 /mês, IPTU por R$300, 300m² de área total, 120m² de área privada, churrasqueira, ar-condicionado, guarda roupa, lareira e está localizado em Avenida Assis Chateaubriand, São Sebastião, Porto Alegre.

Imperdível! Casa Térrea no Bairro São Sebastião, Porto Alegre (RS)<br><br>Se você está em busca de um imóvel exclusivo, esta é a oportunidade perfeita para você! Localizada em um terreno de 10 × 30 m (300 m²), esta casa térrea possui 120m² de área construída, incluindo uma casa principal e uma edícula nos fundos com um incrível salão de festas.<br><br> Casa Principal:<br>- 3 dormitórios, sendo 1 suíte<br>- 3 banheiros (suíte, lavabo e social)<br>- Sala de estar com lareira e claraboia para iluminação natural<br>- Sala de jantar ampla<br>- Cozinha funcional<br>- Aquecedor a gás instalado na parte externa<br>- 1 vaga de garagem fechada com portão automático<br><br> Edícula / Área de Lazer:<br>- Salão de festas com churrasqueira<br>- Dormitório auxiliar<br>- Lavanderia<br>- 1 banheiro<br>- Deck na área externa<br><br> Diferenciais que agregam valor:<br>- Painel solar fotovoltaico instalado (economia de energia)<br>- Imóvel com frente e laterais livres (mais privacidade)<br>- Sistema de câmeras de segurança + cerca elétrica em todo o perímetro<br>- Grades e telas em todas as portas e janelas<br>- Estrutura sólida com laje de concreto<br>- Localização estratégica em zona mista (residencial e comercial), próxima às avenidas Assis Brasil e Sertório<br><br>Não perca a chance de adquirir este imóvel completo, seguro e bem localizado. Entre em contato conosco agora mesmo e agende uma visita! Este é o lar dos seus sonhos te esperando.<br><br>04/06/2026

Características da casa:

• Área De Lazer
• Armários Embutidos
• Salão De Festas
• Churrasqueira
• Permite Animais
• Ar-Condicionado
• Lareira
• Escritório
• Ano De Construção: 2006

• Ar-condicionado
• Churrasqueira
• Guarda roupa
• Lareira

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