Casa com 03 dormitórios, sendo 02 suítes e garagem

Casa Ampla e Totalmente – Pronta para Morar!

Se você busca conforto, segurança e qualidade de vida, esta é a oportunidade perfeita!

Localizada em área alta e fora da zona de risco para enchentes, esta residência oferece o equilíbrio ideal entre modernidade, funcionalidade e tranquilidade.

✨ Destaques do Imóvel • 160m² de área construída, com ambientes amplos e bem distribuídos.

• Interior completamente , com pisos e pintura novos (internos e externos).

• 3 Dormitórios, sendo 2 suítes com acabamentos planejados.

• Banheiro social completo e escritório funcional, ideal para home office.

• Closet exclusivo de 8m², totalmente planejado.

• Suíte principal diferenciada, com banheiro amplo de 10m², móveis sob medida, banheira de hidromassagem revestida em granito e ar-condicionado.

• Sistema preparado para aquecedor de passagem, com água quente em todas as torneiras, banheiros e tanque.

️ Espaço Gourmet • Equipada com bancada em granito, churrasqueira e fogão a lenha, unindo praticidade e charme.

Área Externa Encantadora • Amplo pátio gramado com diversas árvores frutíferas: jabuticaba, laranja-do-céu, romã, ameixa roxa, limão siciliano, acerola, entre outras.

• Unidade auxiliar de 23m² sobre a garagem, atualmente utilizada como marcenaria, com grande potencial para conversão em suíte, escritório ou sala comercial.

• Excelente ventilação e iluminação natural, pois não há construções em frente ao imóvel.

Segurança e Tecnologia • Janelas com grades.

• 7 Câmeras externas e sistema de alarme.

• Tomadas inteligentes e iluminação externa controladas por aplicativo.

Garagem • 1 vaga coberta com portão eletrônico, com possibilidade de ampliação para mais 2 vagas.

Localização Privilegiada Situada em bairro tranquilo e valorizado, próximo a escolas, mercados, padarias, hospitais e aos shoppings Iguatemi e Bourbon Country, oferecendo praticidade e qualidade de vida no dia a dia.

Documentação • Imóvel quitado e averbado, pronto para financiamento.

Características da casa:

• Dependência De Empregados
• Escritório
• Churrasqueira
• Armários Embutidos

• Ar-condicionado
• Churrasqueira
• Guarda roupa
• Varanda

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