CASA - Xangri-Lá

O imóvel "Casa - xangri-lá" possui 3 dormitórios, 3 suítes, 7 banheiros, 2 vagas na garagem, venda por R$2.090.000, condomínio por R$1.787, IPTU por R$7.508, 245m² de área, churrasqueira, piscina, varanda, vista para o mar e está localizado em Rainha do Mar, Xangri-Lá.

Descubra esta sofisticada casa térrea no Condomínio Riviera, um dos condomínios fechados mais valorizados de Xangri-lá, no litoral norte gaúcho.

Com 245m² privativos em um terreno de esquina de 456m² à beira do lago, esta residência de alto padrão oferece exclusividade, privacidade, excelente posição solar e um projeto contemporâneo pensado para conforto e integração dos ambientes.

A área social impressiona pelo amplo living com pé-direito duplo, lareira e teto em concreto aparente, criando um ambiente moderno e sofisticado. A integração entre sala de estar, jantar e cozinha gourmet com churrasqueira proporciona praticidade e convivência. As amplas esquadrias em PVC (Prata) até o teto garantem iluminação natural abundante, ventilação cruzada e conexão total com a área externa. A casa conta ainda com persianas automatizadas, com telas mosquiteiro, ambientes climatizados, e está totalmente mobiliada e decorada.

Na área íntima, são 3 amplas suítes, com destaque para a suíte master de 33m² com jacuzzi e camarim, oferecendo conforto e privacidade em um ambiente elegante e acolhedor.

Por ser uma residência de esquina, possui três lados livres, proporcionando maior independência e ventilação natural. Nos fundos, um belo pátio arborizado com uma linda oliveira, voltado para o sol norte conta com piscina aquecida e linda vista para o lago. Na lateral, outro espaço aberto valoriza ainda mais a experiência ao ar livre, perfeito para contemplar o pôr do sol.

O Condomínio Riviera oferece infraestrutura completa de lazer e segurança estilo clube:

* Piscina adulto e infantil

* Piscina térmica coberta com spa

* Espaço gourmet

* Salão de festas

* Academia equipada

* Quadra de tênis

* Quadras de paddle

* Quadra poliesportiva

* Quadras de vôlei de praia

* Playground

* Brinquedoteca

* Quiosques e áreas de convivência

* Lounge a beira Mar sendo criado pelo condomínio (adesão opcional)

Ideal para quem busca morar ou investir em imóvel de alto padrão em Xangri-Lá, com segurança, lazer e qualidade de vida em uma das regiões que mais se valorizam no litoral gaúcho.

Agende sua visita e conheça esta casa exclusiva no Condomínio Riviera. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

• Churrasqueira
• Piscina
• Varanda
• Lareira
• Vista para o mar
• Vista para o lago

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