SOBRADO NO BAIRRO DESVIO RIZZO!

O imóvel "Sobrado no bairro desvio rizzo!" possui 3 dormitórios, 1 suíte, 3 banheiros, 2 vagas na garagem, venda por R$698.000, 98m² de área, imóvel mobiliado, churrasqueira, ar-condicionado, área de serviço e está localizado em Desvio Rizzo, Caxias do Sul.

? Casa de Esquina Semi-Nova com Energia Solar – Caxias do Sul/RS

? Rua Dr. Antônio Rodrigues, 12

Excelente oportunidade para quem busca conforto, tecnologia, segurança e contato com a natureza

✨ Destaques do imóvel:

• 3 dormitórios, sendo 1 suíte

• Banheiro social + lavabo (3 banheiros no total)

• Sala de estar e jantar integradas

• Cozinha mobiliada

• Área de serviço separada

• Churrasqueira

• Vaga coberta para 2 veículos + 1 vaga descoberta

• Imóvel de esquina

• Excelente posição solar

• Apenas 1 ano de uso

⚡ Infraestrutura e diferenciais:

• Sistema elétrico trifásico (instalação renovada até o poste)

• Placas solares

• Ar-condicionado na parte superior e inferior

• Cerca elétrica

• Sistema de câmeras

• Laje com rebaixo em gesso

• Piso porcelanato e vinílico na área íntima

• Todas as janelas com telas anti-insetos

• Móveis sob medida em todos os ambientes

• Cortinas modernas com persianas rolô

• Opção de venda porteira fechada

? Localização privilegiada

• Região tranquila, cercada pela natureza

• Próxima à Escola Professor Nandi

• Aproximadamente 4,4 km do Shopping Villagio Caxias (cerca de 7 minutos)

? Valor de venda: R 698.000,00 19/08/2026

Características da casa:

• Ano De Construção: 2023

• Imóvel mobiliado
• Ar-condicionado
• Churrasqueira
• Área de serviço

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