Sobrado 3 suítes de alto padrão a venda em Canoas

O imóvel "Sobrado 3 suítes de alto padrão a venda em canoas" possui 3 dormitórios, 3 suítes, 4 banheiros, 4 vagas na garagem, venda por R$1.780.000, 230m² de área, churrasqueira, piscina, varanda, lareira e está localizado em Estância Velha, Canoas.

Rodrigo Lopes Imóveis Vende: ? Alto padrão, piscina pronta e um dos melhores endereços de Canoas

Existem imóveis que atendem às necessidades. E existem aqueles que superam expectativas.

Este sobrado, novo e pronto para morar, foi projetado para quem valoriza arquitetura contemporânea, ambientes amplos e uma localização que une qualidade de vida e valorização patrimonial.

Com 230m² de área privativa, em um terreno de 300m² (10x30), a residência oferece uma planta inteligente, onde conforto, sofisticação e funcionalidade caminham juntos.

Logo na entrada, a abundante iluminação natural valoriza cada ambiente. O living com lareira proporciona uma atmosfera acolhedora, enquanto a cozinha integrada se conecta a um espaço gourmet independente com churrasqueira, criando o cenário ideal para receber familiares e amigos.

A área externa já entrega um dos grandes diferenciais do imóvel: uma piscina pronta para aproveitar desde o primeiro dia, além de espaço para um futuro pergolado, ampliando ainda mais as possibilidades de lazer.

Na área íntima, o conforto é absoluto com 3 suítes, garantindo privacidade para todos os moradores. O imóvel ainda conta com gabinete, ideal para home office ou espaço de estudos.

✨ Diferenciais que elevam o padrão

✔️ 230m² de área construída

✔️ Terreno de 300m² (10x30)

✔️ 3 suítes

✔️ Gabinete

✔️ Living com lareira

✔️ Espaço gourmet independente com churrasqueira

✔️ Piscina pronta

✔️ Piso porcelanato na área social

✔️ Piso laminado na área íntima

✔️ Espera para aquecimento solar

✔️ 4 vagas de garagem, sendo 2 cobertas lado a lado

? Localizado no bairro Montserrat, um dos endereços mais valorizados de Canoas, a poucos minutos do ParkShopping Canoas, escolas, supermercados, restaurantes e com fácil acesso às principais vias da cidade.

☀️ Outro grande destaque é a fachada voltada para o norte, proporcionando excelente incidência solar durante todo o dia, trazendo mais luminosidade, conforto térmico e valorização ao imóvel.

Mais do que uma casa, este é um projeto pensado para quem deseja viver com exclusividade, conforto e praticidade em uma das regiões mais desejadas da cidade.

? Agende sua visita e descubra por que este sobrado pode ser o próximo capítulo da sua história. Agende uma visita agora mesmo, chame no WhatsApp 51 99978.5471 08/08/2026

Características da casa:

• Piscina
• Sacada / Varanda

• Churrasqueira
• Piscina
• Varanda
• Lareira

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