Sobrado 3 quartos com suíte a venda em Canoas

O imóvel "Sobrado 3 quartos com suíte a venda em canoas" possui 3 dormitórios, 1 suíte, 3 banheiros, 1 vaga na garagem, venda por R$1.060.000, 218m² de área, churrasqueira, piscina, ar-condicionado, área de serviço, lareira e está localizado em Acesso Ao Centro, Montserrat, Canoas.

Rodrigo Lopes Imóveis Vende: ? Sobrado com piscina no bairro Montserrat | Espaço, conforto e localização privilegiada em Canoas

Se você procura um imóvel que reúna amplitude, conforto e uma localização valorizada, este sobrado no bairro Montserrat é uma excelente oportunidade para viver com qualidade de vida.

Com 217m² de área privativa, o projeto foi pensado para proporcionar ambientes integrados e funcionais, perfeitos para quem valoriza momentos em família e gosta de receber amigos.

No pavimento térreo, o living em conceito aberto integra sala de estar, sala de jantar e cozinha, criando um ambiente moderno e acolhedor. O imóvel ainda conta com escritório, lavanderia independente e um agradável espaço externo com área gourmet, churrasqueira e piscina, ideal para aproveitar os dias de lazer.

No andar superior, uma segunda sala de estar com lareira proporciona ainda mais conforto. A área íntima conta com três dormitórios, incluindo uma ampla suíte master com closet, banheira de hidromassagem e sacada privativa, criando um ambiente perfeito para relaxar.

O imóvel permanece semimobiliado, com móveis planejados sob medida, além de contar com aparelhos de ar-condicionado inverter de alta capacidade, oferecendo conforto térmico em todas as estações.

✨ Diferenciais que fazem a diferença:

✔️ 217m² de área privativa

✔️ 3 dormitórios, sendo 1 suíte master com closet e hidromassagem

✔️ Escritório

✔️ Living integrado em conceito aberto

✔️ Segunda sala de estar com lareira

✔️ Espaço gourmet com churrasqueira e piscina

✔️ Energia solar com sistema fotovoltaico (550 kW)

✔️ Acabamentos em granito e rebaixo em gesso

✔️ Portões eletrônicos, alarme e cerca elétrica

✔️ Garagem para 3 veículos, sendo 1 vaga coberta

? Localizado no bairro Montserrat, um dos mais valorizados de Canoas, a apenas 800 metros do ParkShopping Canoas e do Parque Getúlio Vargas, com fácil acesso ao Centro, à BR-116, escolas, supermercados, restaurantes e toda a infraestrutura que facilita o dia a dia.

? Aceita financiamento bancário e utilização de FGTS.

? Agende sua visita e descubra um sobrado que reúne espaço, tecnologia, segurança e uma localização que valoriza o seu investimento. Agende uma visita agora mesmo, chame no WhatsApp 51 99978.5471 08/07/2026

Características da casa:

• Piscina
• Sacada / Varanda

• Ar-condicionado
• Churrasqueira
• Guarda roupa
• Piscina
• Varanda
• Lareira
• Área de serviço

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