CRN 1199 610491006-9 - CRN 1199 610491006-9
Rua Rio Negro, Centro, Xangri-Lá - RS
Casa à venda
Cód. 312467409 - Atualizado há 1 dia
PREÇO R$ 1.298.000
O imóvel "Crn 1199 610491006-9 - crn 1199 610491006-9" possui 4 dormitórios, 2 suítes, 5 banheiros, 1 vaga na garagem, venda por R$1.298.000, 155m² de área total, 155m² de área privada, varanda e está localizado em Rua Rio Negro, Centro, Xangri-Lá.
Viva a exclusividade de morar entre o verde e o mar no coração de Xangri-Lá!
Se você busca o equilíbrio perfeito entre a conveniência urbana e a tranquilidade da praia, este sobrado novo e nunca habitado é a oportunidade que você esperava. Assinado por uma das construtoras mais renomadas e consolidadas da região, o imóvel garante um padrão construtivo impecável e a segurança de um excelente investimento.
O Imóvel e Seus Diferenciais
Com aproximadamente 155m² de área privativa, o projeto foi desenhado para otimizar a iluminação natural e o conforto térmico:
4 Dormitórios (sendo 1 Suíte térrea e outra no 1º pavimento de frente com sacada): Espaço de sobra para acomodar a família e receber amigos com total privacidade.
Living Integrado: Ambientes amplos que se conectam perfeitamente, além de um lavabo funcional para as visitas.
Pátio Privativo: Um espaço externo ideal para seu pet, para o churrasco de fim de semana ou para criar um ambiente de relaxamento.
Acabamento Premium: Aberturas em PVC de alta qualidade, garantindo excelente isolamento acústico e térmico, além de baixa manutenção.
Design Moderno: Faz parte de um elegante e exclusivo conjunto de apenas 4 sobrados geminados, garantindo um visual contemporâneo e harmônico.
Localização Privilegiada e Cenário Único
Localizado na região central de Xangri-lá, você estará a poucos passos da Praça Central, tendo todo o comércio, gastronomia e conveniências ao seu alcance sem precisar tirar o carro da garagem.
E o grande charme: a apenas 3 quadras do mar! Além disso, a frente do imóvel é agraciada por uma servidão de passagem transformada em alameda.
Na prática, você ganha uma "praça particular" estendida à sua porta, cercada por muita área verde, garantindo uma vista limpa, privacidade e um ambiente seguro e calmo para caminhadas. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. <br><br><br>Chave do anúncio: kbiuW2JXhE4VytSz
- Varanda
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