Casa à venda no Condado de Castella - Viamão/RS

O imóvel "Casa à venda no condado de castella - viamão/rs" possui 4 dormitórios, 3 suítes, 3 banheiros, 2 vagas na garagem, venda por R$1.049.000, condomínio por R$800, IPTU por R$1.000, 720m² de área total, 350m² de área privada, churrasqueira, piscina, ar-condicionado, varanda e está localizado em Vila Elsa, Viamão.

Essa belíssima casa vai encantar você, um convite para viver bons momentos ao lado da família e amigos, e aproveitar o quintal de casa para viver altas aventuras! essa casa conta com muitos diferenciais:

•4 dormitórios, sendo 3 suítes, banheira de hidromassagem;
- Sistema de geração de energia fotovoltaica – energia solar 600kw
- Todos os pontos de água com água quente e monocomando
- Todos os moveis sob medida ficam.
- Todos os vidros são temperados (portas 10mm e janelas 8mm)
- Aquecedor de água (a gaz)
- Poço semiartesiano, 35 metros profundidade
- Escadas em alvenaria com degraus e corrimão em madeira itaúba
- Piso dos quartos e suíte em madeira itaúba
- piso da sala de estar 1º piso em porcelanato
- piso do restante da casa (térreo e hall de entrada e terraço) em cerâmica
- Móveis sob medida em MDF 25 e 18

Quintal
- Horta e pomar, jardim com grama e paisagismo.
- espaço fechado com vidro temperado para gás e ferramentas (anexado à horta) 
- Quiosque gourmet com churrasqueira, fogão campeiro, mesa redonda em granito 8 lugares, pia com duas cubas em granito com armário em alvenaria e portas de madeira tratada.
- Fogo de chão
- Lago com fonte e peixes
- Casinha na árvore e casinha do Tarzan, ambas com rede para escalada 
- Escorregador com caixa de areia
- Escalada com 8 metros
-- Tirolesa
- Salão de jogos 
Andar Térreo 
- Área/garagem 35 m2 (1/3 fechada com portas sanfonadas/dobráveis de vidro temperado 10mm)
- Ambiente interno integrado 80m2
- Cozinha com móveis sob medida e bancada estilo cozinha americana em granito
- Churrasqueira
- Forno de pizza a lenha
- Fogão campeiro 
- Sala de jantar
- Sala de estar
- Móvel baixo sob medida que separa os ambientes
- Banheiro completo
- Adega embaixo da escada
- Armário embutido embaixo da escada
- Despensa com móvel sob medida

1º andar (nível da rua): sala de estar / 2 quartos / 1 banheiro / 1 suíte 
Sala de estar
- Estante para TV sob medida  

1º quarto
- assoalho em madeira de itaúba 
- Roupeiro sob medida
- Ar-condicionado split

2º quarto
- assoalho em madeira de itaúba 
- Roupeiro sob medida
- Ar-condicionado split

Banheiro completo

Suíte 
- assoalho em madeira de itaúba
- banheiro completo / pia em mármore com duas cubas e armário sob medida
- Banheira de hidromassagem dupla, revestida em mármore
- Closet com armários sob medida
- Ar-condicionado split

2º andar/terraço
Ambiente interno 50m2
- Estação de trabalho para 4 pessoas
- Estante sob medida
- painel de TV até 80 polegadas e rack com gavetas e portas (sob medida)
- Armário baixo com portas sob medida (5 metros / na altura da janela)

Ambiente externo 65m2 (área da churrasqueira, armário e banheiro coberta)
- Banheiro completo
- Armários em alvenaria e portas de vidro temperado 8mm
- Churrasqueira com tampo em vidro temperado 6mm
- Pia de duas cubas em granito e portas de vidro temperado 8mm
- Área de serviço com tanque em granito e armário embaixo com portas de vidro temperado 8mm

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.


Informações sobre o condomínio

O condomínio Condado de Castella é sem dúvida uma das melhores opções em bem viver de Viamão, com uma área de lazer diferenciada, amplo espaço para diversão, descanso e qualidade de vida, distribuídos em uma linda área verde dentro do coração da cidade, além da segurança de um condomínio fechado, com monitoramento e portaria 24 horas, controle de acesso separado para moradores e visitantes, sistema de biometria facial além de dupla cancela, garantindo a segurança dos moradores.

A área social conta com:

* 2 quadras de tênis emborrachadas;
* campos de futebol; 
* quadra poliesportiva;
* quadras de futebol de areia e beach tennis;
* espaço de patinação;
* academia completa;
* quiosques c/churrasqueira;
* salão festas diferenciado para eventos;
* espaço kids no castelinho;
* pracinha infantil c/casinha de bonecas;
* pontos de água quente (chimarrão) e gelada filtrada;
* quadra de bocha;
* mesa de sinuca, pebolim e tênis de mesa;
* rampa de skate, pista de mountain bike e pista de caminhada;
* piscinas adulto e infantil;
* churrasqueiras ao ar livre;
* redes e bancos para descanso nos espaços ao ar livre;
* trilha em meio a mata nativa, e muito mais.

Venha conhecer nossas opções de imóveis e se encante com esse lugar fantástico!



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• Ar-condicionado
• Churrasqueira
• Guarda roupa
• Piscina
• Varanda

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