Casa Comercial à Venda Rua Libório Müller, Bairro Santos Dumont São Leopoldo/RS

O imóvel "Casa comercial à venda rua libório müller, bairro santos dumont são leopoldo/rs" possui 3 vagas na garagem, venda por R$559.000, IPTU por R$1.580, 352m² de área, guarda roupa e está localizado em Santos Dumont, São Leopoldo.

de Novembro, de R$ 569.900,00 por R$ 559.900,00***

Apresentamos uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel versátil, que une funcionalidade, espaço e uma localização estratégica. Localizado na Rua Libório Müller, no tradicional bairro Santos Dumont, este prédio comercial oferece o equilíbrio ideal entre moradia e negócio, com área total de 360 m² e 352 m² de área privativa, projetados para proporcionar conforto, praticidade e um excelente aproveitamento dos ambientes.

Características do Imóvel

2 dormitórios, sendo 1 com closet, ideal para unir residência e atividade comercial no mesmo endereço.

2 banheiros, garantindo praticidade para atender moradores, clientes ou colaboradores.

Garagem coberta para até 3 veículos, oferecendo segurança e comodidade.

Ampla cozinha moderna com piso em porcelanato de alto padrão, ilha central e torneira monocomando, criando um espaço sofisticado e funcional.

Área gourmet equipada com fogão campeiro, perfeita para confraternizações ou para agregar valor a um negócio gastronômico.

Ambientes internos bem distribuídos, com excelente iluminação natural e aproveitamento de cada metro quadrado.

Localização Estratégica
O bairro Santos Dumont é conhecido pela tranquilidade e pela infraestrutura completa. Morar ou empreender aqui significa contar com ruas bem cuidadas, comércios próximos, escolas, mercados e fácil acesso às principais vias da cidade. A Rua Libório Müller, em especial, é um endereço com ótima visibilidade para negócios, permitindo que seu empreendimento seja facilmente encontrado e reconhecido.

Diferenciais que Valorizam o Investimento

Imóvel pronto para uso, sem necessidade de reformas, o que reduz custos e agiliza o início das atividades.

Estrutura sólida e moderna, adaptável a diferentes finalidades para sua empresa.

Espaço versátil, permitindo personalização de acordo com a proposta do negócio ou do uso residencial.

Com sua arquitetura bem pensada e ambientes planejados, esta casa comercial entrega não apenas uma localização estratégica, mas também um padrão de qualidade que faz toda a diferença no dia a dia. Seja para abrir ou expandir seu negócio, ou para unir moradia e trabalho no mesmo espaço, aqui você encontra o cenário ideal.

Agende sua visita!
Não perca a oportunidade de conhecer de perto este imóvel que combina qualidade construtiva, espaço, versatilidade e localização privilegiada. Entre em contato agora mesmo e descubra como este endereço pode ser o próximo passo para o sucesso do seu empreendimento ou para o conforto da sua família.

Alexandre Vaz Corretor de Imóveis
RE/MAX Panorama CRECI 83912

• Guarda roupa

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