Casa no Reserva do Arvoredo com 436m2

O imóvel "Casa no reserva do arvoredo com 436m2" possui 3 dormitórios, 3 suítes, 5 banheiros, 5 vagas na garagem, venda por R$6.650.000, condomínio por R$2.500, IPTU por R$20.000, 838m² de área total, 437m² de área privada, imóvel mobiliado, churrasqueira, piscina, área de serviço, lareira e está localizado em Avenida Bento Gonçalves, Agronomia, Porto Alegre.

Esta é uma oportunidade única de adquirir uma bela casa de alto padrão no exclusivo condomínio Reserva do Arvoredo. Com 436 m² de área privativa, o imóvel é totalmente mobiliado e conta com três suítes, cinco vagas de garagem e uma distribuição pensada para oferecer máximo conforto e sofisticação em todos os ambientes.

No primeiro piso, destaca-se um amplo living integrado, valorizado por grandes janelões que garantiam excelente iluminação natural durante todo o dia. A sala de jantar é convidativa, e o espaço gourmet vem equipado com churrasqueira, ideal para receber amigos e familiares. Ainda neste pavimento, há um lavabo elegante e um escritório funcional, perfeito para home office. A cozinha é planejada e funcional, complementada por lavanderia e dependência completa de apoio. A área externa é um verdadeiro refúgio, com pátio espaçoso, piscina aquecida e muito conforto para momentos de lazer e descontração.

Subindo ao segundo piso, encontram-se as três suítes, sendo a master um verdadeiro destaque: ela conta com closet generoso, banheiro no estilo ele/ela, com duas entradas independentes, e hidromassagem para relaxamento exclusivo. Os demais dormitórios também possuem armários embutidos e acabamentos de alto padrão.

No subsolo, a casa oferece uma academia completamente equipada, além da garagem com capacidade para até quatro carros – somando-se à vaga adicional no pavimento superior, totalizam-se cinco vagas no imóvel.

O condomínio Reserva do Arvoredo é extremamente exclusivo, reunindo apenas 35 residências, o que garante tranquilidade, privacidade e um ambiente familiar e seguro. A infraestrutura de lazer e segurança é completa: portaria 24 horas, vigilância e monitoramento 24 horas, circuito fechado de TV, segurança patrimonial, interfone, porteiro eletrônico e zelador. Para o lazer, os moradores contam com academia, bicicletário, churrasqueira coletiva, espaço gourmet, jardim, piscina coletiva adulto e infantil, piscina térmica com raia, quadra de esportes, quadra de tênis, playground, quiosque, salão de festas e salão de jogos. Há ainda estacionamento para visitantes, entrada de serviço independente, gás central e guarita.

A localização é outro ponto forte desta propriedade. Com fácil acesso à 3ª Perimetral, a casa está próxima a universidades, serviços e diversas opções de lazer, garantindo praticidade no dia a dia sem que se abra mão do conforto e da exclusividade de viver em um condomínio de alto padrão.

Características da casa em condomínio:

• Rua Asfaltada
• Dependência De Empregados
• Armários Embutidos
• Churrasqueira
• Escritório
• Espaço Gourmet
• Lareira
• Piscina

• Imóvel mobiliado
• Churrasqueira
• Guarda roupa
• Piscina
• Varanda
• Lareira
• Área de serviço

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