Excelente casa em condomínio fechado, com 252 m² de área privativa, com 4 dormit

O imóvel "Excelente casa em condomínio fechado, com 252 m² de área privativa, com 4 dormit" possui 4 dormitórios, 1 suíte, 4 banheiros, 2 vagas na garagem, venda por R$1.200.000, condomínio por R$1.680, IPTU por R$1.900, 427m² de área total, 252m² de área privada, churrasqueira, área de serviço, vista para o lago e está localizado em Avenida Guaíba, Vila Assunção, Porto Alegre.

Excelente casa em condomínio fechado, no charmoso bairro Vila Assunção, com vista para o Guaíba, elevador interno e ambientes amplos distribuídos em quatro pavimentos.

O imóvel possui 252 m² privativos, excelente posição solar norte e um projeto funcional que privilegia conforto, privacidade e integração dos ambientes.

No térreo, garagem para 3 carros, hall de entrada e elevador, atendendo todos os andares. O segundo pavimento oferece amplo living para três ambientes, sacada com vista para o Guaíba, lavabo, cozinha americana com churrasqueira, área de serviço, banheiro auxiliar e pátio privativo.

No terceiro andar estão dois dormitórios, sendo um suíte com hidromassagem e sacada com vista para o Guaíba, além de estar íntimo/escritório.

O último pavimento conta com estar intimo, mais dois dormitórios, banheiro social e um agradável terraço com vista.

Entre os diferenciais da residência estão:

• Elevador privativo atendendo os 4 pavimentos

• Pátio privativo

• Vista para o lago Guaíba

• Excelente orientação solar

• Churrasqueira integrada

• Hidromassagem

• Terraço e sacadas

• Escritório/estar íntimo

• Semi mobiliada

• Ambientes amplos e reformados

O imóvel está localizado no Condomínio Quinta do Poente, um condomínio de alto padrão situado na Avenida Guaíba, na Zona Sul de Porto Alegre. O empreendimento oferece portaria 24 horas, playground, jardim e estacionamento para visitantes, proporcionando segurança e tranquilidade em uma das regiões mais valorizadas da cidade, próxima à orla, clubes náuticos e serviços essenciais.

Características da casa em condomínio:

• Espaço Gourmet
• Churrasqueira
• Aquecimento
• Escada
• Sacada / Varanda
• Permite Animais

• Churrasqueira
• Varanda
• Área de serviço
• Vista para o lago

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