Casa de Alto Padrão à venda com 4 dormitórios, sendo 3 suítes – Pousada da Neve

Casa de Alto Padrão à Venda – Pousada da Neve | Nova Petrópolis

Residência de alto padrão localizada no bairro Pousada da Neve, em Nova Petrópolis, ao lado do novo loteamento Bohmen e a menos de 2 quadras da Praça dos Boêmios. Imóvel moderno, completo e com excelente padrão construtivo e de acabamento.

? Terreno: 386,10 m²

? Área construída: 273 m²

? Ano de construção: 2017

? Distribuição dos Ambientes

Andar principal – 140 m²

Sala de estar, jantar e cozinha integradas, totalmente mobiliadas

Lavabo

Home office

1 suíte master com closet, cuba dupla e chuveiro duplo

Mais 2 suítes

Andar inferior – 130 m²

Garagem coberta para 2 carros

Área gourmet com churrasqueira giratória e varanda com acesso ao jardim

Banheiro social

Lavanderia

1 quarto

2 ambientes amplos, atualmente utilizados como brinquedoteca e academia

Um deles com espera de água e gás para possível cozinha privativa

✨ Diferenciais Construtivos e de Acabamento

Pisos em vinílico e porcelanato Portinari

Massa corrida e rebaixo em gesso em ambos os andares

Esquadrias em PVC com vidro duplo (conforto térmico e acústico)

Duas portas-janelas motorizadas

Alto padrão de acabamento, principal destaque do imóvel

⚡ Conforto, Tecnologia e Sustentabilidade

Sistema de som embutido no gesso (sala de estar/jantar/cozinha)

Porta-janelas elevadas em relação ao nível da rua, garantindo privacidade e vista para o jardim frontal

Captação de água da chuva com cisterna (abastece jardim e vasos sanitários)

Sistema de pressurização de água, garantindo excelente vazão nos chuveiros

Aquecimento solar de água com apoio a gás

Ar-condicionado inverter na sala de estar, 3 suítes e quarto do andar inferior

Sistema fotovoltaico de 6 kWp, com economia média anual de aproximadamente R 8.000,00 na conta de energia elétrica

? Itens que Permanecem no Imóvel

Todos os móveis sob medida (sala, cozinha, dormitórios, lavabo, banheiros, lavanderia e espaço gourmet)

Eletrodomésticos embutidos:

Fogão a gás

Forno elétrico

Lava-louças

Depurador

Cortinas, persianas e 5 aparelhos de ar-condicionado

Valor do investimento R 2.100.000. Não aceita permuta

Você que sempre sonhou em ter um imóvel na Serra Gaúcha. Onde encontra liberdade, segurança e tranquilidade para sua família. Agora você encontrou

Agende sua visita. Horários flexíveis inclusive nos finais de semana e feriados. 54 99698 6979

* Informações e valor sujeitos a alteração sem prévio aviso. 18/09/2026

Características da casa:

• Ano De Construção: 2017

• Ar-condicionado
• Churrasqueira
• Guarda roupa
• Varanda
• Área de serviço

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