Casa em Condomínio com 4 Dormitorio(s) localizado(a) no bairro Aspen Mountain em Gramado

O imóvel "Casa em condomínio com 4 dormitorio(s) localizado(a) no bairro aspen mountain em gramado" possui 4 dormitórios, 4 suítes, 6 banheiros, 2 vagas na garagem, venda por R$16.900.000, condomínio por R$3, IPTU por R$7.700, 1.600m² de área, churrasqueira, piscina, ar-condicionado, área de serviço, lareira e está localizado em Aspen Mountain, Gramado.

Paraíso entre as Montanhas Essa linda casa que já foi matéria da Revista Living, no Condomínio Aspen Mountain em Gramado agora pode ser sua Debruçada sobre o Vale, foi pensada nos mínimos detalhes para elevar a sensação de conforto e sofisticação. Os materiais naturais, como pedra e madeira e também suas aberturas em vidro amplas, estimulam o contato com a natureza e se integram à paisagem do entorno em um terreno de 1.600m2. Aspen Mountain - Casa Paraíso Entre as Montanhas I10 + I11 Sobre a casa e propriedade: • Possui hall de entrada integrado. • A casa possui sistema de calefação à diesel; piso porcelanato aquecido pelo próprio sistema da calefação (sem custo adicional). • As paredes da casa são de alvenaria dupla, e o revestimento externo da casa é em madeira grápia e pedras vulcânicas asiáticas. • As esquadrias são Weiku, com vidros duplos, perfis preto por fora e por dentro, vidro com película reflecta cor champanhe, com filtro solar. • A casa tem sistema de painéis solares. • A iluminação interna da casa, bem como externa e jardim é toda com lâmpadas LED. • Os lustres e Spot's embutidos são de cristais. • A casa possui lareira, com abertura de 270 graus o que permite um amplo aquecimento. • A cozinha é gourmet com bancadas de Silestone (Branco Zeus), com churrasqueira, coifa sob medida e fogão à gás gourmet Lofra. • A lavanderia é equipada com duas lava e seca e possui bancadas de Silestone. • A Escada principal é de madeira feita artesanalmente, assim como os ferros no guarda corpo réplica de modelo Austríaco. • A sala de jantar tem uma mesa de madeira maciça personalizada para 10 lugares, e acima dois lustres de cristais com porcelana. • A Piscina possui borda infinita, e é revestida com pedras vulcânicas na cor verde água, e possui aquecimento, hidromassagem e iluminação, e ainda um patamar para crianças. • No deck de madeira há um spa para 05 pessoas, na cor verde esmeralda, com hidromassagem, e além do sistema normal de spa, possui a instalação direta de água quente. • As três suítes superiores possuem sacadas com vista para o vale e a suíte principal possui banheiro com 2 chuveiros, duas cubas e banheira de hidromassagem, assim como outra das suítes possui também banheira de hidromassagem individual, ambas com cromoterapia. • Ainda no andar superior fica o escritório. • O andar sub solo possui o estilo rústico chique, com uma sala para música e relaxamento, podendo ser utilizada como cinema e academia, com varanda, e vista para o vale, bem como uma adega e um lavabo. Neste andar fica a suíte de hóspedes (a cuba do banho é de madeira fossilizada). Ademais, neste andar encontra- se também a sala de máquinas da calefação, com acessos por fora e por dentro da casa. • O jardim é composto por grama esmeralda, e paisagismo, com uma ponte e decks, plantas e uma bela iluminação; além de um chafariz. • Em baixo do deck tem-se um jardim de inverno e redário, com pequena horta. • A Garagem para dois carros, possui portão seccionado (acústico e térmico) e com acesso direto no andar principal da casa, facilitando o dia a dia. • A casa foi destaque da Revista Living, no anuário de 2017. • Possui fibra ótica e wi-fi,e sistema de alarme.• A casa possui ar condicionados em todos os cômodos (quente e frio, inverter), e as máquinas de saída ficam instaladas no sótão, desta forma não alterando as fachadas da casa. • A metragem privativa da casa é de 631,94 m2 e foi construída em um terreno de 800m², sendo que no valor de R 16.900.000,00 está incluso mais um terreno de 800m², totalizando 1600m² de terreno. • O valor do IPTU para a casa com um lote é de R 7.700,00, e para o lote não unificado é de R 3.300,00 aproximadamente. • A casa será vendida mobiliada, e com os equipamentos existentes no imóvel, exceto objetos pessoais e de decoração de cunho afetivo, que serão apontados antes ou durante a negociação. No entanto, poderá ser avaliado algumas questões no caso de interesse ou desinteresse de algum item por parte do comprador.

• Ar-condicionado
• Churrasqueira
• Piscina
• Varanda
• Lareira
• Área de serviço

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