Casa em Construção - 340m² privativo

O imóvel "Casa em construção - 340m² privativo" possui 4 dormitórios, 4 suítes, 5 banheiros, 2 vagas na garagem, venda por R$2.040.000, condomínio por R$1.800, IPTU por R$3.000, 604m² de área total, 340m² de área privada, imóvel novo, churrasqueira, área de serviço, lareira e está localizado em Estrada Das Três Meninas, Alphaville, Porto Alegre.

A Casa Gama, um empreendimento da MRW Engenharia, é um projeto exclusivo voltado para famílias que valorizam sofisticação e conexão com

a natureza. Seu design se destaca pela modernidade e pela ousadia na integração com o terreno, além do equilíbrio harmonioso entre a área social e o terraço.

Diferenciais que definem a Casa Gama:

a) Quatro amplas suítes: Espaços projetados para conforto e flexibilidade, sendo um dos espaços localizados no térreo e o restante no pavimento

superior. A suíte principal possui vista privilegiada para a mata do condomínio.

b) Privacidade: Apresenta uma fachada elegante e discreta voltada para a rua do condomínio. Sua arquitetura foi projetada para direcionar a iluminação natural e as vistas para a área verde, garantindo privacidade e um cenário encantador.

c) Churrasqueira: Integrada com a cozinha e ao lado do acesso ao terraço, ela fica localizada em um espaço perfeito para entretenimento e momentos de lazer, independentemente do clima.

d) Sacada na suíte principal e na suíte localizada na frente da casa: A ampla sacada do pavimento superior, face sul, possibilita uma maior integração

do ambiente interno com o externo, especialmente com o guarda-corpo em vidro, em que sua transparência revela o verde da natureza. A suíte da frente da casa também possui uma sacada complementar na parte lateral.

e) Sala de Estar com lareira: A ampla lareira localizada na principal área interna social da casa proporciona estilo e aconchego no ambiente. É um local ideal para viver momentos memoráveis junto ao ambiente aquecido nos dias mais frios.Também serve como local de entretenimento ao posicionar a televisão em sua estrutura, diversificando o uso desse espaço.

f) Área de serviço e depósito: A integração da área de serviço com a cozinha proporciona praticidade no dia a dia, enquanto a escada com saída lateral facilita a circulação. Além disso, o acesso direto ao subsolo leva a um amplo depósito de mais de 8m², oferecendo espaço extra para armazenamento com organização e funcionalidade.

h) Localização das aberturas: A Casa Gama foi projetada com atenção a cada detalhe, posicionando estrategicamente as janelas laterais voltadas para as divisas e amplas aberturas na sala de estar, área gourmet e suíte principal, garantindo uma vista privilegiada para a áreaverde.

i) Brise Contemporânea: As linhas retas do pavimento superior, realçadas pela estrutura de concreto, criam um equilíbrio perfeito entre modernidade e a topografia do terreno

Características da casa em condomínio:

• Espaço Gourmet
• Escritório
• Dependência De Empregados
• Churrasqueira
• Escada
• Lavanderia
• Lareira
• Ano De Construção: 2026

• Imóvel novo
• Churrasqueira
• Varanda
• Lareira
• Área de serviço

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