Casa plana com pátio amplo, excelente acesso á BR 116 e nas proximidades do Ifashion

O imóvel "Casa plana com pátio amplo, excelente acesso á br 116 e nas proximidades do ifashion" possui 3 dormitórios, 1 suíte, 3 banheiros, 2 vagas na garagem, venda por R$1.272.000, 518m² de área, churrasqueira, piscina, guarda roupa e está localizado em Operário, Novo Hamburgo.

“Além de ser uma casa plana com pátio amplo e lazer completo, ela está em uma localização estratégica, próxima à Havan, ao Outlet e com acesso rápido à BR — o que facilita muito o dia a dia.”

Diferenciais que elevam valor:

• Terreno grande (acima da média da região)

• Frente de 14 m (facilidade de valorização)

• Estrutura pronta (piscina + quiosque)

• Baixo custo operacional (energia solar + água própria)

• Segurança completa

? Características do imóvel

• Terreno: 518,56 m² (14 m de frente – excelente testada)

• Área construída:

• Casa: 170,89 m²

• Quiosque: 41 m²

• Total construído: ~211,89 m²

• 3 dormitórios (1 suíte com closet)

• Piscina

• Quiosque estruturado

• Poço artesiano

• Energia solar ☀️

• Sistema de segurança completo (alarme + cerca + monitoramento)

• 6 splits instalados

• Permanecem móveis sob medida Todas as informações, inclusive o valor de venda, devem ser confirmadas junto à imobiliária, pois estão sujeitas a alterações sem aviso prévio. 07/07/2026

Características da casa:

• Churrasqueira
• Piscina
• Ano De Construção: 2012

• Churrasqueira
• Guarda roupa
• Piscina

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