Casa Residencial com 3 Dormitorio(s) localizado(a) no bairro Centro em Portão / RIO GRAND

O imóvel "Casa residencial com 3 dormitorio(s) localizado(a) no bairro centro em portão / rio grand" possui 3 dormitórios, 1 suíte, 3 banheiros, 2 vagas na garagem, venda por R$2.150.000, 1m² de área, imóvel novo, churrasqueira, piscina, ar-condicionado, área de serviço, lareira e está localizado em Centro, Portão.

Excelente Residência Unifamiliar localizada na zona central do município de Portão/RS. Apenas a 1 minuto da Prefeitura Municipal, Zona Bancária, Brigada Militar e a 2 minutos do Fórum, Tabelionato, Registro de Imóveis e Zona Comercial. O TERRENO: Possui área de terras de 1.985,70m²; É aclive em relação a rua até o local da casa, depois segue em novo aclive para piscina e quiosque; Possui 24m² de frente para rua Perimetral; Frente: Passeio público com basalto, muro com pedras palito, gradil em ferro, jardim com paisagismo; Fundos: Amplo pátio com árvores frutíferas, piscina 4 x 6 m e quiosque. RESIDÊNCIA: Uma belíssima residência com 301,50 m² de área construída averbada na matrícula do imóvel; Possui 02 dormitórios tamanho casal (12m²) e um dormitório suíte (12m²), com closet, banheiro (12m²) suíte, banheiro família, lavabo, escritório (9m²), hall entrada, sala de estar, entre sala p/ jogos, sala de jantar, cozinha, lavanderia e varandas (03), garagem para 02 carros com churrasqueira e depósito. AMBIENTES: Suíte: 12,00m²; Closet: 9,00m²; BWC Suíte: 12,00m²; BWC família: 4,90m²; Dormitório II: 12,00m²; Dormitório III: 12,00m². QUIOSQUE: Cozinha; Churrasqueira c/ gás; Jantar / estar integrados; Academia; Lavabo; Sauna. CARACTERÍSTICAS CONSTRUTIVAS: As janelas e portas são em madeira de qualidade, com vidros 4mm. As portas internas em MDF. Porta garagem de madeira; Água quente com aquecimento de passagem em todos os banheiros, e cozinha ; A entrada de energia elétrica trifásica, e abastecimento de água com poço artesiano; Toda a casa com massa corrida interna. Nos banheiros, closet, escritório garagem e lavanderia com roda forro de gesso e no hall de entrada, cozinha, sala de jantar e estar, quarto suite com teto rebaixado de gesso; O piso de banheiros, cozinha, lavanderia garagem e varanda em cerâmica com faixas e decorações; Quartos, escritório, hall entrada e salas com taboão laqueado; CARACTERÍSTICAS DE CONFORTO: BWC suíte com banheira de hidromassagem , móvel pia com 2 cubas, hack TV/SOM, box e ducha higiênica. O BWC crianças com box e móvel pia com espelho; Lavabo casa com pia e vaso sanitário; Lareira na sala de estar; Ar condicionados em 02 dormitórios e suíte; Lavabo; Quiosque com pia e vaso sanitário; Internet a cabo instalada. O MUNICÍPIO DE PORTÃO: 42 km da capital Porto Alegre (50 min); 15 km do centro de São Leopoldo (20 min); 15 km do centro de Novo Hamburgo (20 min); 50 km da serra gaúcha (1 hora); 125 km de Capão da Canoa (2 horas). 23/10/2024

• Imóvel novo
• Ar-condicionado
• Churrasqueira
• Guarda roupa
• Piscina
• Varanda
• Lareira
• Área de serviço

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