Sobrado à venda no bairro Areal em Pelotas/RS

O imóvel "Sobrado à venda no bairro areal em pelotas/rs" possui 2 dormitórios, 1 suíte, 2 banheiros, 2 vagas na garagem, venda por R$370.000, IPTU por R$1.800, 198m² de área total, 138m² de área privada, churrasqueira e está localizado em Areal, Pelotas.

Se você busca um sobrado que ofereça o espaço de uma casa grande com a praticidade de uma planta moderna, esta unidade no <b>Areal</b> é surpreendente. Com <b>138m² de área construída</b>, este imóvel entrega ambientes amplos e bem distribuídos, ideais para quem não abre mão de conforto no bairro que é sinônimo de conveniência em Pelotas.<br><br><br>Espaço e Comodidade para sua Família:<br><br>•<b>Privacidade e Conforto:</b> 2 dormitórios generosos, sendo <b>1 suíte privativa</b>, garantindo o descanso ideal.<br>•<b>Lazer Integrado:</b> Cozinha com <b>churrasqueira</b> e uma <b>sacada</b> charmosa, perfeita para relaxar ao final do dia ou receber amigos.<br>•<b>Luminosidade Total:</b> Posição solar privilegiada (<b>sol da manhã e tarde</b>), garantindo ambientes sempre iluminados, ventilados e livres de umidade.<br>•<b>Diferencial de Metragem:</b> Com 138m², este sobrado oferece salas e quartos muito mais espaçosos do que a média do mercado.<br>•<b>Praticidade:</b> 2 banheiros completos e vaga de estacionamento segura.<br><br>Viva no Coração do Areal:<br><br>A localização estratégica coloca você perto de tudo o que facilita a sua rotina:<br>•<b>Comércio Completo:</b> Próximo a supermercados, farmácias, padarias e postos de conveniência.<br>•<b>Lazer e Saúde:</b> A poucos minutos das principais áreas verdes do bairro e de serviços de saúde essenciais.<br>•<b>Mobilidade:</b> Fácil acesso ao transporte público e fluxo dinâmico para o Centro e outras regiões da cidade.<br><br>O Melhor Custo-Benefício por Metro Quadrado<br><br>Este sobrado é a escolha perfeita para quem busca um upgrade de espaço em uma localização consolidada e de alta valorização.<br><br>Venha Sentir a Amplitude deste Lar<br><br>Agende uma visita exclusiva e descubra como 138m² fazem a diferença no seu dia a dia.<br><br>

Características da casa:

• Dependência De Empregados
• Churrasqueira

• Churrasqueira

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