Sobrado no Coração de Pelotas: 133M² com 4 Dormitórios e Localização Estratégica

O imóvel "Sobrado no coração de pelotas: 133m² com 4 dormitórios e localização estratégica" possui 4 dormitórios, 3 banheiros, 1 vaga na garagem, venda por R$395.000, IPTU por R$3.000, 121m² de área total, 133m² de área privada, guarda roupa e está localizado em Rua Asfaltada, Centro, Pelotas.

Encontre o equilíbrio perfeito entre a conveniência de morar no Centro e a amplitude de um sobrado familiar. Com 133,8m² de área construída, este imóvel se destaca pelos seus 4 dormitórios, oferecendo o espaço necessário para acomodar sua família com total privacidade ou para estruturar seu negócio em uma localização de prestígio. Espaço e Funcionalidade: •Configuração Generosa: 4 dormitórios amplos que permitem flexibilidade (quartos de hóspedes, closet ou escritório). •Conveniência Diária: 3 banheiros bem distribuídos, garantindo agilidade na rotina de toda a família. •Segurança: Garagem privativa, um item indispensável para quem vive ou trabalha na região central. •Ambientes Aconchegantes: Planta que privilegia a ventilação e o aproveitamento de cada metro quadrado. Viva no Centro de Tudo: A localização é o maior trunfo deste imóvel. Esqueça o carro e tenha a melhor infraestrutura da cidade a poucos passos: •Eixo de Saúde e Educação: Próximo aos principais hospitais, clínicas e faculdades de Pelotas. •Praticidade Absoluta: Rodeado por bancos, padarias tradicionais, supermercados e farmácias. •Lazer e Cultura: A poucos minutos das praças históricas e do polo comercial da cidade. Potencial de Investimento: Pela sua metragem e localização central, este sobrado é um ativo de alta liquidez. É a escolha ideal para quem busca moradia com qualidade de vida ou um ponto comercial estratégico para consultórios e sedes administrativas. Sua Nova Etapa Começa Aqui Não perca a chance de adquirir um imóvel versátil no centro da cidade. Agende sua visita e descubra todo o potencial desta casa. Informações e valores sujeitos a alterações sem aviso prévio. Confirme os dados com o corretor responsável. Chave do anúncio: geJ1QSSZycMqD5we

Características da casa:

• Rua Asfaltada
• Dependência De Empregados
• Perto De Escolas
• Perto De Hospitais
• Perto De Transporte Público
• Ano De Construção: 1975

• Guarda roupa

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