Casa À Venda em Estância Velha, União, com 2 Quartos, com 123.63 M²

você procura um sobrado que una localização estratégica, segurança e potencial de valorização, esta é uma oportunidade que merece sua atenção.

Localizado no Loteamento Tresbe, um loteamento de alto padrão já consolidado em Estância Velha, o imóvel oferece fácil acesso tanto à região central quanto a Novo Hamburgo, garantindo praticidade no dia a dia sem abrir mão da tranquilidade residencial.

Com 124 m² de área construída, em um terreno de 4,10 metros de largura por 30 metros de comprimento, o sobrado impressiona desde a chegada: terreno totalmente murado e gradeado, acesso de pedestre independente, portão eletrônico e cerca elétrica, entregando a segurança que sua família merece.

São duas vagas de garagem, sendo uma coberta e outra descoberta, um diferencial importante para quem valoriza conforto e funcionalidade.

No primeiro pavimento, o projeto foi pensado para quem gosta de receber bem.

O ambiente social é amplo, moderno e totalmente integrado, criando uma sensação de espaço e fluidez, além de contar com lavabo.

Nos fundos, a área de lavanderia e a churrasqueira se conectam a um pátio generoso, que abre inúmeras possibilidades: desde a construção de uma área gourmet completa até a instalação de uma piscina, transformando o espaço em um verdadeiro refúgio particular.

No segundo pavimento, a área íntima oferece dois dormitórios com sacada, sendo um deles suíte, além de um banheiro social que atende com conforto o segundo dormitório. A ventilação e a iluminação natural valorizam ainda mais os ambientes, çando a sensação de bem-estar.

Com excelente padrão construtivo e sendo ofertado por valor de oportunidade, este sobrado se destaca como uma escolha inteligente tanto para morar quanto para investir.

Imóveis com esse perfil, nessa localização, não costumam ficar disponíveis por muito tempo.

Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente tudo o que este sobrado pode oferecer.

Valores e disponibilidade estão sujeitos a alteração.\" -

• Imóvel novo
• Churrasqueira
• Piscina
• Varanda
• Área de serviço

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