CASA XAXIM, SEU REFÚGIO EM MEIO À NATUREZA, NO TERRAS ALTAS

O imóvel "Casa xaxim, seu refúgio em meio à natureza, no terras altas" possui 3 dormitórios, 3 suítes, 4 banheiros, 2 vagas na garagem, venda por R$3.600.000, condomínio por R$600, IPTU por R$2.400, 673m² de área, ar-condicionado, área de serviço, lareira e está localizado em Terras Altas, Gramado.

UM LUGAR PARA VIVENCIAR A PLENITUDE CASA XAXIM, SEU REFÚGIO EM MEIO À NATUREZA Em um mundo frenético e cada vez mais conectado, a busca por refúgios de paz e tranquilidade se torna essencial. A Casa Xaxim surge como um oásis em meio à natureza exuberante de Gramado, oferecendo uma experiência única e inesquecível para aqueles que valorizam o bem-estar, o conforto e a sofisticação. A Casa Xaxim é um convite à exclusividade. Cada detalhe, desde a escolha dos materiais até o acabamento impecável, foi pensado para atender aos mais altos padrões de qualidade. A casa oferece amplos espaços, proporcionando o máximo de conforto e privacidade para você e sua família. A casa esta localizada na parte alta do loteamento Terras Altas, em frente as áreas de lazer, playgrounds, praça e espaços de lazer. O loteamento também possui um lago, pomar e trilhas pelas matas preservadas que possibilitam avistar diversos animais silvestres. O Loteamento Terras Altas possui cercamento e tem vigilância por câmeras de segurança. A casa possui 258m² distribuídos em 3 suítes, escritório, salas de estar jantar e gourmet. Além da cozinha e lavanderia ligadas a uma varanda de serviços, assim como garagem para dois carros e um amplo depósito. A CASA XAXIM, COM SUA ARQUITETURA MODERNA E INTEGRADA À NATUREZA, OFERECE O EQUILÍBRIO PERFEITO ENTRE CONFORTO E BEM-ESTAR. • Piso aquecido elétrico em todos ambientes. • Sistema de aquecimento de água com placas solares, boiler para acumular água quente. • Esquadrias de PVC preto com vidros duplos em todas as janelas. • Sistema de placas fotovoltaicas para geração de energia elétrica. • Espera para ar condicionados • Espera para lareiras/calefator • Espera para automação TRAÇOS LEVES E TRANSPARÊNCIA A arquitetura clean e as grandes janelas de vidro conferem à casa um aspecto moderno e elegante. ESQUADRIAS EM PVC PRETO Esse elemento agrega um toque de sofisticação e contraste ao design da casa ESPERA PARA AUTOMAÇÃO VIDROS DUPLOS Além de proporcionar isolamento térmico e acústico, os vidros duplos contribuem para a estética moderna da casa. SISTEMAS TECNOLÓGICOS A instalação de sistemas como piso aquecido, energia solar e aquecimento solar demonstra a preocupação com o conforto e a sustentabilidade. INTEGRAÇÃO COM A NATUREZA A arquitetura da casa enfatiza a conexão entre o interior e o exterior, com grandes janelas e um projeto que valoriza a vista para o jardim e as áreas de lazer do loteamento. ACABAMENTO DE QUALIDADE A utilização de materiais de alta qualidade e a excelente execução da obra garantem a durabilidade e o valor do imóvel. LAYOUT FUNCIONAL A casa possui um layout bem distribuído, com espaços amplos e bem definidos, como a área gourmet integrada à sala de estar e jantar, além de três suítes, escritório e outras dependências. CONFORTO E SUSTENTABILIDADE A casa conta com diversos recursos que visam o conforto e a sustentabilidade, como piso aquecido, sistema fotovoltaico, aquecimento solar e ar condicionado. LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA Situada em um ponto alto do loteamento, a casa oferece privacidade e tranquilidade, além de estar próxima a áreas de lazer e trilhas

• Ar-condicionado
• Varanda
• Lareira
• Área de serviço

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